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430 Nepperhan Ave Industriel/Logistique 9 275 m² 83 % Loué À vendre Yonkers, NY 10701 12 246 705 € (1 320,40 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile aux principales autoroutes telles que Saw Mill River, Cross County, I-81.

Idéalement situé à moins de 30 minutes des aéroports de LaGuardia et de Westchester.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. Ancien bâtiment Carvel Ice Cream, entrepôts à locataires multiples avec des baux à court terme à un loyer inférieur à celui du marché. Possibilité d'avantages avec la possibilité de renouveler les contrats à long terme des locataires aux loyers du marché ou de les laisser aux propriétaires. Ce bâtiment bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes telles que la rivière Saw Mill, le comté de Cross, l'I-81, la rivière Hutchinson et l'I-95. Situé à côté de la très fréquentée avenue Nepperhan. À proximité du Bronx, de Long Island, de New York et de tout le comté de Westchester. Idéalement situé à moins de 30 minutes des aéroports de LaGuardia et de Westchester.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 246 705 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 320,40 €	Année de construction	1888
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	11
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,76 ha	Zonage	A&I - Industriel
Surface utile brute	9 275 m²

Prix	12 246 705 €
Prix par m²	1 320,40 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,76 ha
Surface utile brute	9 275 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1888
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zonage	A&I - Industriel

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Glacière

Terrain clôturé
Chambres de congélation
Chargement frontal

Puits de lumière
Bord de l’eau

Cour
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
93 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Hauteur de plafond de 9 pieds. Planchers en béton armé de 4 pouces. Les services publics sont inclus dans le prix de l'espace d'entrepôt. Peut être combiné avec un espace de 4 362 pieds carrés totalisant +/- 7 433 pieds carrés

RDC
346 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Hauteur de plafond de 9 pieds. Planchers en béton armé de 4 pouces. Les services publics sont inclus dans le prix de l'espace d'entrepôt. Peut être combiné avec un espace de 3 071 pieds carrés totalisant +/- 7 433 pieds carrés

1er étage
153 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Hauteur de plafond de 14 pieds. Les services publics sont inclus dans le prix de l'espace d'entrepôt

1er étage
186 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Hauteur de plafond de 14 pieds. Les services publics sont inclus dans le prix de l'espace d'entrepôt

1er étage
628 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Industrial space available for lease includes 14’ ceiling height. Utilities are included in the pricing for warehouse space ** Limited time offer, one month free rent on a two year lease for qualified tenants only.

1er étage
181 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
RDC	93 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
RDC	346 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er étage	153 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er étage	186 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er étage	628 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er étage	181 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant