430 Bergen Rd Industriel/Logistique 1 724 m² À vendre North Augusta, SC 29860 601 571 € (348,94 €/m²)

Meybohm Commercial Properties a le plaisir de représenter en exclusivité cet entrepôt d'environ 18 000 pieds carrés situé sur 4,5 acres sur Bergen Road à North Augusta, en Caroline du Sud. Visible et très accessible depuis l'I-20 (50 200 véhicules par jour) dans le nord d'Augusta, en pleine expansion. La propriété est zonée RC selon la planification et le développement du comté d'Aiken. Actuellement occupé par son propriétaire, le bâtiment comprend un petit bureau (moins de 1 000 pieds carrés) avec salle de bain et un système d'alarme et de sécurité mis à jour. La partie non développée de la propriété est presque plane et peut être utilisée pour de nouvelles améliorations et agrandissements. 407 pieds de façade sur Bergen Road.
Situé à North Augusta, en Caroline du Sud, les environs de la propriété offrent un environnement dynamique idéal pour les investisseurs dans l'espace industriel. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport, notamment l'Interstate 20 et l'US Route 25, l'emplacement offre une excellente connectivité. Il se trouve entre les sorties #1 et #5 de l'I-20, à environ 4 km de l'une ou l'autre des sorties. À proximité, le parc industriel de North Augusta et le Georgia Cyber Center sont des sites remarquables, offrant une indication claire de la croissance et des opportunités économiques de la région. North Augusta possède elle-même une communauté dynamique, avec une gamme de commodités et de services locaux facilement accessibles pour répondre aux besoins des entreprises et de la main-d'œuvre. Cette région prometteuse offre une opportunité exceptionnelle pour les investissements industriels et se trouve à seulement 5,6 km de la frontière de l'État de Géorgie.