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Fairfield Plaza 430-488 Marshall St Local commercial 130 – 6 368 m² À louer Coldwater, MI 49036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier pouvant répondre à des besoins de tailles variées
- Ancien espace d'école de beauté disponible avec stations, chaises et casiers intégrés toujours intacts
- Zoné C-1
- Espace de gym Crossfit disponible nécessitant un minimum d'aménagement
- Ancien salon de coiffure disponible à la location avec lavabos et miroirs en place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 426 | 390 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 29 672 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 430 | 1 495 m² | Négociable | 61,79 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 92 399 € /an 7 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 440 | 669 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 50 867 € /an 4 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 470/474 | 334 – 669 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 50 867 € /an 4 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 476 | 547 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 41 562 € /an 3 464 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 480-1 | 595 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 45 215 € /an 3 768 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 480-A | 1 571 m² | Négociable | 61,79 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 97 095 € /an 8 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 488 | 163 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 12 363 € /an 1 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 490 | 130 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 9 891 € /an 824,23 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 492 | 139 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 10 597 € /an 883,10 € /mois | Triple net (NNN) |
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 426
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 430
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 440
Former salon space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 470/474
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 476
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 480-1
Former Crossfit space. Could be an office space, daycare, or another gym suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 480-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 488
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 490
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
422-520 Marshall St - 1er étage – Bureau 492
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 368 m² | Surface commerciale utile | 12 322 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1950 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | SEC Marshall St. & State |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 6 368 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 322 m² |
| Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | SEC Marshall St. & State |
À PROPOS DU BIEN
Fairfield Plaza est un centre commercial de 132 629 pieds carrés sur 10,03 acres situé du côté est de Marshall Street (ancienne autoroute américaine 27) et juste au sud de State Street à Coldwater, dans le Michigan. Il existe une variété de tailles de suites disponibles pour une occupation immédiate. La propriété permet d'entrer et de sortir facilement de Marshall et dispose d'un panneau à pylône très visible qui permet d'identifier facilement les locataires et la propriété. Rejoignez différents locataires et capitalisez sur le trafic qu'ils génèrent. Bénéficiez d'autres fournisseurs de vente au détail nationaux et locaux tels que Family Dollar, Subway, Hungry Howie's, Children's Museum, Dance Factory, Select Health et de nombreux autres détaillants locaux. Situé juste au nord du centre-ville de Coldwater.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kara Schroer, CCIM -
Connor Schultze -
Bailey Aivars -
NAI Wisinski of West Michigan
Présenté par
Fairfield Plaza | 430-488 Marshall St
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