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KFC 43 Walters Pl Local commercial 268 m² À vendre House Springs, MO 63051

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forte hausse des loyers | Augmentations annuelles des loyers de 1,25 %
  • Un solide garant de franchise | Ampex Brands of St. Louis exploite plus de 400 sites différents
  • Des fondamentaux immobiliers attrayants | Positionné dans un corridor commercial dense composé de nombreux locataires locaux et nationaux, dont McDonald's et Taco Be

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un KFC situé au 43 Walters Place, House Springs, MO 63051. Le site comprend environ 2 890 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,7 acre. Ce KFC fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2017. Le loyer annuel actuel est de 69 198$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,25 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
RNE
60 261 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CM1
Stationnement
36 Espaces (134,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Walters Place

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Walters Dr Gravois Rd, S 2 336 2025 0,08 km
Dulin Creek Rd Old Hwy 30, SW 2 082 2025 0,13 km
Gravois Rd State Hwy 30, NW 11 644 2025 0,14 km
Gravois Rd Demaree St, SE 14 760 2025 0,27 km
Gravois Road Demaree St, SE 12 931 2020 0,27 km
State Hwy Mm Michelle Dr, SE 8 943 2023 0,33 km
Dulin Creek Rd Springview Dr, SW 1 695 2025 0,43 km
Lower Byrnes Mill Rd Hwy 30, S 1 291 2025 0,66 km
Gravois Rd Morningside Dr, SW 16 814 2022 0,69 km
Byrnes Mill Rd Burnau Dr, NW 1 303 2025 0,73 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Curves
Price Chopper

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-2.0-04.0-2-001-001.02 Évaluation des aménagements 89 959 €
Évaluation du terrain 53 209 € Évaluation totale 143 168 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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