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43 N Jackson St Local commercial 334 m² À louer Winder, GA 30680
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville
- Façade du magasin
- Angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | 2-5 Ans | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 50 567 € /an 4 214 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease: Prime Downtown Commercial Space. Store Front. This is the historic Smith Hardware Company building that is being made available for lease. Nestled in the heart of downtown Winder, GA, 43 North Jackson Street offers a highly visible corner location perfect for your business! Just steps from local shops, restaurants, and the vibrant community, this newly renovated space offers endless possibilities. Currently under a complete renovation by new ownership. Prime Corner Location: High visibility with heavy foot traffic and easy access. Spacious Interior: 3,600 sq ft of open floor plan ready for customization. Large Windows: Bright, welcoming space with plenty of natural light. High Ceilings: Enhanced sense of openness and potential for creative layouts. Parking: Ample street and lot parking nearby. Versatile Use: Ideal for retail, office space, or restaurant/cafe. Why Choose 43 North Jackson Street? Downtown Charm: Join a growing community of businesses in the revitalized heart of Winder. Convenient Location: Easy access to main roads and local amenities, plus close proximity to county offices and the courthouse. Affordable Rent: Competitive leasing terms with flexible options. This is a NNN lease. $2.40 per foot CAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Espace du centre-ville - Coin - À distance de marche
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 549 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
À louer : espace commercial de premier ordre au centre-ville. Façade du magasin. Il s'agit du bâtiment historique de la Smith Hardware Company qui est mis à disposition à la location. Niché au cœur du centre-ville de Winder, en Géorgie, le 43 North Jackson Street offre un emplacement de coin très visible, idéal pour votre entreprise ! À quelques pas des magasins locaux, des restaurants et de la communauté animée, cet espace récemment rénové offre des possibilités infinies. Actuellement en cours de rénovation complète par de nouveaux propriétaires. Emplacement privilégié au coin de la rue : visibilité élevée, circulation piétonnière intense et accès facile. Intérieur spacieux : 3 600 pieds carrés de plan d'étage ouvert prêt à être personnalisé. Grandes fenêtres : espace lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. Plafonds hauts : sentiment d'ouverture accru et potentiel d'aménagement créatif. Stationnement : Grand espace de stationnement dans la rue et à proximité. Utilisation polyvalente : idéal pour la vente au détail, les bureaux ou les restaurants/cafés. Pourquoi choisir le 43 North Jackson Street ? Le charme du centre-ville : rejoignez une communauté croissante d'entreprises dans le cœur revitalisé de Winder. Emplacement idéal : accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ainsi qu'à proximité des bureaux du comté et du palais de justice. Loyer abordable : conditions de location compétitives avec options flexibles. Il s'agit d'un bail NNN. 2,40$ par pied CAM.
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
43 N Jackson St
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