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43 Marlowes Local commercial 212 m² À louer Hemel Hempstead HP1 1LD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte fréquentation diurne
- Des liaisons de transport solides
- Excellentes commodités locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 212 m² | Négociable | 250,26 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 52 939 € /an 4 412 € /mois | À déterminer |
RDC
Venture Commercial are delighted to present this beautifully refurbished Indian restaurant in Hemel Hempstead, Hertfordshire. Recently renovated to an exceptional standard, this property is ideal for an owner-operator or investor looking for a turnkey business opportunity. Upon entering, guests are greeted by a stylish and welcoming entrance that leads to a well-appointed bar area, setting the perfect ambience. The spacious dining area features an elegant raised section with seating comfortably accommodating 52 covers, with potential to add more if desired. The property spans approximately 2,277 sq ft and benefits from Use Class E, making it versatile for a range of commercial uses. The kitchen is fully equipped with modern appliances to ensure efficient operations, while the large basement has been thoughtfully converted to offer extensive storage space and staff facilities. Additional features include air conditioning, an alcohol licence, and a premium fit-out, including fixtures, fittings, and kitchen equipment. The current lease is set at £45,000 per annum, with the premium being offered at £110,000. This premium includes goodwill, fixtures, and fittings, providing a ready-to-go setup for the next operator. This is an exceptional opportunity to acquire a fully refurbished restaurant in a prime location. For more details or to arrange a viewing, please get in touch today. Further details on the business and accounts are available.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- En bon état décoratif
- Beaucoup de lumière naturelle partout
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de haute qualité
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 43 MARLOWES, HEMEL HEMPSTEAD, HRT HP1 1LD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mazza Indian Restaurant
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mazza Indian Restaurant | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 1886 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le cœur animé de Hemel Hempstead, ce restaurant est très fréquenté et est entouré d'un mélange de magasins locaux, de bureaux et de quartiers résidentiels. Situé sur Marlowes, une artère très fréquentée connue pour son atmosphère animée, l'établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée. Les liaisons de transport sont excellentes, la gare de Hemel Hempstead se trouvant à seulement 10 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Londres Euston en moins de 30 minutes. Le quartier est également bien desservi par les lignes de bus, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et le personnel. Un grand parking public est disponible à proximité, pour plus de commodité pour les clients. Les principaux équipements de Hemel Hempstead, notamment le centre commercial The Marlowes et le centre commercial Riverside, ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui améliore encore la fréquentation et attire un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
43 Marlowes
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