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Wells Fargo 43 E Main St Local commercial 2 230 m² À vendre Meriden, CT 06450 2 679 237 € (1 201,63 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de choix à Meriden : cette propriété de 21 953 pieds carrés, construite en 1970 et zonée TODP, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de bureaux, de commerces et d'investisseurs. Idéal pour les sièges sociaux ou les entreprises, il comprend des espaces de bureaux polyvalents, une signalisation sur pylônes, un accès au volant et une vaste façade avec deux bordures de trottoir. Bénéficiant d'un emplacement central, d'un accès à la ligne de banlieue Amtrak et d'un trafic de 10 000 véhicules par jour, il s'agit d'un investissement intéressant dans l'immobilier commercial stratégique.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 679 237 €
Prix par m²
1 201,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
TODP
Stationnement
55 Espaces (24,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E Main St State St, NW 9 816 2023 0,03 km
East Main Street State St, NW 9 726 2025 0,03 km
S Colony St Perkins St, NE 2 527 2025 0,10 km
Pratt St Perkins St, SW 5 316 2025 0,10 km
Colony St Church St, SW 6 228 2025 0,16 km
High School Ave W Main St, S 700 2025 0,20 km
W Main St Grove St, W 11 107 2025 0,26 km
S Grove St Hanover St, S 1 666 2025 0,27 km
CT 71 Grove St, E 278 2024 0,30 km
Grove St W Main St, S 2 156 2025 0,31 km
Walk Score®
Très praticable à pied (86)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
The YMCA
Stop & Shop
Bank of America
Ruby Tuesday

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MERI-000109-000043-000001-000006 Évaluation des aménagements 1 414 270 €
Évaluation du terrain 112 716 € Évaluation totale 1 526 986 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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