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43 Chestnut Street 43 Chestnut St Immeuble residentiel 3 lots 2 076 720 € (692 240 €/Lot) Taux de capitalisation 3,50 % Boston, MA 02129

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Majestic brick three-family property located on sought-after and tree-lined Chestnut Street, just off Monument Square! The building gets amazing east-to-west sunshine across the facade and rear outdoor spaces! Grand first floor duplex 1 BR, 1.5 BA with amazing front-to-back open living/dining space and enormous bedroom! Magnificent, intricate, and irreplaceable period details intact! Giant eat-in kitchen leads directly out to a wonderful landscaped courtyard! There’s potential to expand this into a much larger multi-bedroom home. Second floor 1 BR, 1 BA boasts a bay window and a spacious private deck across the width of the entire building! Third floor 1 BR, 1 BA is bright & airy! There are 4 decorative fireplaces! This remarkable property truly has endless possibilities. It could be added to a solid investment portfolio, become an owner-occupied multi-family dwelling, or offer a rare opportunity to create a breathtaking single-family home! Over 3700SF! A rare offering in AAA location!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 99 423 € 287,37 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 99 423 € 287,37 €
Taxes 20 027 € 57,88 €
Frais d’exploitation 6 607 € 19,10 €
Total des frais 26 634 € 76,98 €
Résultat net d’exploitation 72 789 € 210,39 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 99 423 €
Annuel par m² 287,37 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 99 423 €
Annuel par m² 287,37 €
Taxes
Annuel 20 027 €
Annuel par m² 57,88 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 607 €
Annuel par m² 19,10 €
Total des frais
Annuel 26 634 €
Annuel par m² 76,98 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 72 789 €
Annuel par m² 210,39 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 076 720 €
Prix par lot 692 240 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,50 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 346 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1860/2012
Zonage R1 - Residential

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+3.5 3 2 845 € -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 35621325

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Chestnut St, Boston, MA 02129

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