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43-49 Main Local commercial 111 – 957 m² À louer Bangor, ME 04401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Centre-ville
- Hauts plafonds
- Bâtiment historique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 43 | 511 m² | - | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 53 113 € /an 4 426 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 43 | 111 m² | 2,44 - 3,96 m | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 21 070 € /an 1 756 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 43 | 334 m² | 2,44 - 4,57 m | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 43
Large 1st floor storefront available in the heart of Downtown Bangor. Take advance of this high visibility location with excellent foot traffic.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grande devanture au 1er étage disponible au cœur
2e étage, bureau 43
This listing shows the possible divvying of a larger space currently for rent. This would be a 1200 sq ft retail space right in the heart of downtown Bangor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 - 3,96 m
- Sous-sol
3e étage, bureau 43
This listing shows the potential division of a larger space currently for rent. This space could build out as a 3600 sq ft commercial space. Click to view virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=8Cqtwag7JDV
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 4,57 m
- Accessible fauteuils roulants
- Centre-ville
- Trafic piétonnier intense
- Hauts plafonds
- Espace historique et unique
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 957 m² | Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1871 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Année de construction | 1871 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est située au cœur du centre-ville de Bangor et comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au-dessus et des espaces résidentiels au dernier étage. Cet emplacement offre le maximum de possibilités de circulation piétonnière dans la ville de Bangor. Cliquez pour voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8Cqtwag7JDV
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