Lloyds Bank Chambers 43-45 Hustlergate Bureau 2 305 m² 100 % Loué À vendre Bradford BD1 1UQ 1 882 290 € (816,61 €/m²)

La propriété constitue une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de Bradford.
Réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et sept étages supérieurs, cet établissement classé Grade II comprend un hall de banque de détail au rez-de-chaussée et une mezzanine, avec des bureaux et des espaces annexes dans les parties supérieures.
La propriété est entièrement louée conformément à l'engagement incontestable de Lloyds Bank Plc, un occupant de longue date depuis plus de 20 ans, sur un bail de 10 ans expirant le 15 août 2033 et payant 150 000£ par an.
La propriété comprend de vastes parties supérieures qui bénéficient d'un accès séparé et peuvent être adaptées à une conversion à moyen/long terme à des utilisations alternatives, y compris résidentielles (sous réserve du bail existant et de toutes les autorisations requises).
Nous savons que la propriété bénéficiait auparavant d'une approbation de développement autorisée pour la conversion des parties supérieures en 15 appartements. Il est possible d'augmenter la masse de ce complexe pour fournir environ 30 appartements (sous réserve de l'obtention des autorisations requises).
L'établissement occupe un emplacement de choix avec une façade donnant sur la rue piétonne Hustlergate, l'une des principales rues commerçantes et faisant partie du centre-ville piétonnier. Le centre commercial Kirkgate se trouve à l'arrière de l'établissement et le centre commercial Broadway se trouve juste en face. Les locataires des environs incluent Waterstones, Nationwide et McDonalds.