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Mountain Park Square 42nd St Local commercial 91 – 211 m² À louer Phoenix, AZ 85048
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 mile à l'ouest de l'I-10 et 1 mile au nord du New Loop 202
- Accès aux feux de circulation
- Rentrer chez soi du côté de la rue avec une excellente visibilité le long du boulevard Chandler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4206 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 30
Vanilla Shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4206 E Chandler Blvd - 1er étage – Bureau 6
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Banner Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Enterprise Rental Car | Transport et entreposage | - | - |
| Jungle Root Dentistry | Services | - | - |
| Rosati's Pizza | - | - | - |
| Shampooch Dog Spaw | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Façade | 178,61 m le Chandler Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 112 m² |
| Stationnement | 255 Espaces | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | E Chandler Blvd |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 178,61 m le Chandler Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 112 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | E Chandler Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Vidéo du drone : https://vimeo.com/429426315 • À 1 mile à l'ouest de l'I-10 et à 1 mile au nord du New Loop 202 • Rentrer chez soi du côté de la rue avec une excellente visibilité le long du boulevard Chandler • Accès aux feux de circulation
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mountain Park Square | 42nd St
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