Family Dollar Tree – Snead, AL | 42985 AL-75
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Family Dollar Tree – Snead, AL 42985 AL-75 Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Altoona, AL 35952 1 428 718 € (1 464,63 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price: $1,651,125
- Building Size: 10,500 SF
- Cap Rate:8.0%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Family Dollar Tree
42985 State Hwy 75, Altoona, AL 35952
Blount County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Cullman and Gadsden
Financial Summary
Price: $1,651,125
Cap Rate:8.0%
Building Size: 10,500 SF
Net Cash Flow:$132,090.00
Year Build/Renovated: 2024
Lot Size:1.63 Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Alabama, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
42985 State Hwy 75, Altoona, AL 35952
Blount County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Cullman and Gadsden
Financial Summary
Price: $1,651,125
Cap Rate:8.0%
Building Size: 10,500 SF
Net Cash Flow:$132,090.00
Year Build/Renovated: 2024
Lot Size:1.63 Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Alabama, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2023
Prix
1 428 718 €
Prix par m²
1 464,63 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
114 297 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-07-35-0-000-033.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 39 329 € | Évaluation totale | 39 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-07-35-0-000-033.000
Évaluation du terrain
39 329 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 329 €
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Family Dollar Tree – Snead, AL | 42985 AL-75
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