DriveTime NNN Lease Investment Opportunity 4295 Jonesboro Rd Local commercial 284 m² À vendre Union City, GA 30291 5 253 784 € (18 480,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

DriveTime, situé à Union City, en Géorgie, juste au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, est une propriété NNN à locataire unique exceptionnelle à ajouter à votre portefeuille. Situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 85 (plus de 153 000 VPD), DriveTime se trouve sur près de 5 acres dans un couloir de vente au détail d'automobiles très fréquenté sur Jonesboro Road (autoroute 138) avec un trafic de plus de 26 000 véhicules par jour. Ce bail de 15 ans, véritable NNN, garanti par l'entreprise, sans aucune responsabilité du propriétaire, a une durée initiale de location restante jusqu'au 31 janvier 2032. Il propose également des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et trois options de renouvellement.
DriveTime vient de terminer l'agrandissement du bureau/salle d'exposition de ± 3 060 pieds carrés et une rénovation intérieure complète. Leur modèle commercial en tant que concessionnaire consiste à offrir un guichet unique de vente, du financement et des garanties prolongées aux clients de modèles récents de voitures d'occasion. C'est l'un des plus grands concessionnaires nationaux de voitures d'occasion avec environ 144 sites dans 30 États. Placer.ai classe ce DriveTime au 43e rang national en termes de volume et de visites clients et figure parmi les 30 % meilleurs des sites DriveTime. Ce corridor de vente automobile très fréquenté du comté de S. Fulton compte plus de 10 grandes marques dans un rayon d'un kilomètre, notamment Ford, Audi, Volkswagen, Kia, BMW, Nissan, Chevrolet, Honda, Toyota, Lexus, Chrysler Dodge, Jeep Ram Fiat et Land Rover, ainsi que Caliber Collision et Classic Collision.
Union City est l'une des régions métropolitaines d'Atlanta qui connaît la croissance la plus rapide avec une population de 119 758 habitants sur 8 miles et un revenu moyen des ménages de 87 305 dollars. Ils ont connu une croissance de plus de 22 % entre 2020 et 2022. En prévision d'une croissance démographique continue et des prévisions du secteur concernant une croissance des ventes de véhicules d'occasion de 7,3 % par an jusqu'en 2033, DriveTime semble être au bon endroit au bon moment. DriveTime est une société privée dont le siège social est situé à Tempe, en Arizona. Ils possèdent également une filiale, Bridgecrest Acceptance Corporation, leur division de financement et SilverRock Automotive, leur division de garantie automobile dont les principaux clients incluent DriveTime et Carvana. Ils emploient plus de 3 100 personnes et ont un chiffre d'affaires annuel estimé à 1,5 milliard de dollars. Cette succursale DriveTime est détenue et exploitée par l'entreprise.