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429 W Arbor Vitae St Local commercial 82 m² À louer Inglewood, CA 90301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété offre 888 pieds carrés d'espace intérieur.
- Possède un Walk Score® de 80 (très praticable à pied)
- Environ 888 pieds carrés de salle à manger en plein air.
- Situé à environ 1,6 km du stade SoFi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 82 m² | Négociable | 705,84 € /m²/an 58,82 € /m²/mois 58 230 € /an 4 853 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Seize the opportunity to lease a fully equipped restaurant space at 429 W Arbor Vitae St, Inglewood, CA. Just minutes from SoFi Stadium, The Forum, and LAX, this high-traffic location offers excellent visibility and convenient access to major highways. This turnkey property includes all Furniture, Fixtures & Equipment (FF&Es) with key money set at $350,000. Ideal for businesses looking for a seamless transition into a ready-to-go space, the lease is $5,500/month + NNN. Property includes 888/SF of interior space and 888/SF of al fresco dining. With all essentials in place for immediate occupancy, this is the perfect opportunity for restaurateurs or business owners seeking a smooth setup in a thriving and rapidly growing area. Don’t miss out – contact us today to learn more and schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- La propriété offre 888 pieds carrés d'espace intérieur.
- Environ 888 pieds carrés de salle à manger en plein air.
- Possède un Walk Score® de 80 (très praticable à pied)
- Situé à environ 1,6 km du stade SoFi.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 82 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de louer un espace de restaurant entièrement équipé au 429 W Arbor Vitae St, Inglewood, CA. À quelques minutes du stade SoFi, du Forum et de LAX, cet endroit très fréquenté offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales autoroutes. Cette propriété clé en main comprend tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) avec un montant clé fixé à 350 000$. Idéal pour les entreprises qui recherchent une transition harmonieuse vers un espace prêt à l'emploi, le bail est de 5 500$ par mois + NNN. La propriété comprend 888 pieds carrés d'espace intérieur et 888 pieds carrés de repas en plein air. Avec tous les éléments essentiels en place pour une occupation immédiate, c'est l'occasion idéale pour les restaurateurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une installation fluide dans un quartier florissant et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
429 W Arbor Vitae St
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