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Montclair Square Center 4288 Holt Blvd Local commercial 117 – 1 132 m² À louer Montclair, CA 91763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement
- Un trafic élevé avec environ 24 916 véhicules par jour
- Grand parking
- Exposition et visibilité exceptionnelles sur l'artère principale
- À proximité des autoroutes CA 10 et 60
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 132 – 264 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 75 240 € /an 6 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 145 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 41 356 € /an 3 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 132 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 37 779 € /an 3 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 117 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 33 381 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 120 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 34 335 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 120 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 34 335 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 233 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 66 444 € /an 5 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1B
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 7
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8
Brand new space in brand new development at Holt Avenue and Amherst. Great exposure and visibility on main thoroughfare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 132 m² | Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 132 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle vitrine de vente au détail sur l'artère principale et à l'angle de la rue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jorge Yamzon -
Derek Ing -
Jesse Sanchez -
LEVEL UP PROPERTY & ANCHOR ASSET MANAGMENT
Présenté par
Montclair Square Center | 4288 Holt Blvd
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