Early Education & Childcare Center -Owner-Use | 42851 Smallwood Ter
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Early Education & Childcare Center -Owner-Use 42851 Smallwood Ter Local commercial 922 m² À vendre Chantilly, VA 20152 4 345 605 € (4 715,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les vendeurs
- Deux niveaux avec 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, le bureau du directeur et une grande aire de jeux extérieure avec une aire de jeux de qualité commerciale.
- Potentiel d'investissement : Opportunité exceptionnelle dans une installation clé en main positionnée sur un marché prospère et en pleine croissance.
- Centre d'éducation préscolaire et de garde d'enfants de 9 919 pieds carrés, avec une capacité précédemment agréée pour 168 enfants (âgés de 1 mois à 12 ans et 11 mois).
- Disponibilité : Disponible à la vente ou à la location, avec des options de financement pour le vendeur et une occupation immédiate, idéal pour une utilisation propriétaire-utilisateur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 42851 Smallwood Terrace à Chantilly, en Virginie, ce centre d'enseignement préscolaire et de garde d'enfants de 9 919 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, avec des options de financement pour les vendeurs et une occupation immédiate. Conçu pour accueillir 168 enfants autorisés (âgés de 1 mois à 12 ans, 11 mois), l'établissement à deux niveaux comprend 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, le bureau du directeur, une grande aire de jeux extérieure avec des équipements de jeu de qualité commerciale et un aménagement idéal pour les propriétaires-utilisateurs. Situé à seulement 200 mètres de la promenade du comté de Loudoun et à moins de 1,6 km de la Route 50 et de Braddock Road, l'établissement offre un excellent accès aux familles de la région.
Financement disponible pour les vendeurs !
Située dans une communauté aisée dont le revenu médian des ménages est d'environ 239 000 dollars, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante de services de garde d'enfants de qualité. La solide démographie de Chantilly, combinée à l'état clé en main et à l'emplacement stratégique de la propriété, en font une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'éducation préscolaire. Cet établissement prêt à l'emploi est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour établir ou développer leur activité de garde d'enfants.
Financement disponible pour les vendeurs !
Située dans une communauté aisée dont le revenu médian des ménages est d'environ 239 000 dollars, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante de services de garde d'enfants de qualité. La solide démographie de Chantilly, combinée à l'état clé en main et à l'emplacement stratégique de la propriété, en font une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'éducation préscolaire. Cet établissement prêt à l'emploi est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour établir ou développer leur activité de garde d'enfants.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
922 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 345 605 €
Prix par m²
4 715,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
PDH4
Stationnement
35 Espaces (37,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 921 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 921 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 921 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 165-29-3995 | Évaluation des aménagements | 1 954 249 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 664 921 € (2024) | Évaluation totale | 2 619 171 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
165-29-3995
Évaluation du terrain
664 921 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 954 249 € (2024)
Évaluation totale
2 619 171 € (2024)
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