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Firewheel Market 4280 Lavon Dr Local commercial 116 – 556 m² À louer Garland, TX 75040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès et visibilité faciles depuis le NEQ des SH-190 et SH-78
- 150 000 visiteurs par mois
- La zone commerciale compte une population nombreuse et un revenu moyen des ménages élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 164 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 224 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 264 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4170 Lavon Dr - 1er étage – Bureau 124
Firewheel Market features easy access and visibility from the NEQ of SH-190 and SH-78, as well as town-square architecture that complements the tenant mix. The trade area has a population of 268,000 and a high average household income. firewheelmarket.com
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- À côté du Chipotle Mexican Grill
4170 Lavon Dr - 1er étage – Bureau 164
2nd Gen Retail
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
- Adjacent to The Joint Chiropractic
4280 Lavon Dr - 1er étage – Bureau 224
2nd gen pastry shop
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4280 Lavon Dr - 1er étage – Bureau 264
Firewheel Market features easy access and visibility from the NEQ of SH-190 and SH-78, as well as town-square architecture that complements the tenant mix. The trade area has a population of 268,000 and a high average household income. firewheelmarket.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Adjacent au titre de l'Ancienne République
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 459
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 279
- International
- Cristina's Fine Mexican Restaurant
- Restaurant
- 12
- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 160
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 459 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 279 | International |
| Cristina's Fine Mexican Restaurant | Restaurant | 12 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 556 m² | Surface commerciale utile | 9 047 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 12,04 ha |
| Stationnement | 500 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 047 m² |
| Surface totale du terrain | 12,04 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Firewheel Market offre un accès et une visibilité faciles depuis les NEQ des SH-190 et SH-78, ainsi qu'une architecture urbaine qui complète la composition des locataires. La zone commerciale compte une population nombreuse et un revenu moyen des ménages élevé. firewheelmarket.com
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