Hopkins Manufacturing Corp | 428 Peyton St
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Hopkins Manufacturing Corp 428 Peyton St Industriel/Logistique 29 800 m² À vendre Emporia, KS 66801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease structure with no landlord respoinsibilities
- Very low and below market rental rate
- Long term tenancy with +/- 11.5 years of firm term remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Institutional Property Advisors (IPA), a division of Marcus and Millichap, is pleased to offer the opportunity to acquire a 320,764 SF single tenant manufacturing industrial asset (“Asset”) leased to Hopkins Manufacturing (“Tenant”). The lease has +/-11.5 years of firm term remaining after renewing on a long-term basis in 2020. The lease is an absolute NNN structure with no landlord responsibilities.
This Asset is a mission critical manufacturing asset for Hopkins Manufacturing. The Asset consists of a manufacturing facility featuring 24’ clear height, two drive-in doors, and 18 dock high doors. The building consists of manufacturing areas that includes 20 injection mold machines, product storage, conveyor belts, and warehousing. Given the low in place rental rate of $3.20/SF NNN, which is a substantial discount to new construction rents, it will also be extremely difficult for the Tenant to replicate this rent at a different facility.
This Asset is a mission critical manufacturing asset for Hopkins Manufacturing. The Asset consists of a manufacturing facility featuring 24’ clear height, two drive-in doors, and 18 dock high doors. The building consists of manufacturing areas that includes 20 injection mold machines, product storage, conveyor belts, and warehousing. Given the low in place rental rate of $3.20/SF NNN, which is a substantial discount to new construction rents, it will also be extremely difficult for the Tenant to replicate this rent at a different facility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1970/1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 6,5 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface utile brute | 29 800 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 6,5 ha |
| Surface utile brute | 29 800 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1996 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Heavy Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 196-14-0-20-02-007.00-0 | Évaluation des aménagements | 1 066 893 € |
| Évaluation du terrain | 36 774 € | Évaluation totale | 1 103 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
196-14-0-20-02-007.00-0
Évaluation du terrain
36 774 €
Évaluation des aménagements
1 066 893 €
Évaluation totale
1 103 667 €
CONTACTS
-
Tivon Moffitt -
Roman Shenkiryk -
Peter Bauman -
Brett Baker -
Institutional Property Advisors
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