EJ Karz Restaurant & Bar | 4275 W Grand Ridge Rd
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EJ Karz Restaurant & Bar 4275 W Grand Ridge Rd Spécialité 595 m² À vendre Verona, IL 60479 1 412 077 € (2 374,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le restaurant-bar EJ Karz est un restaurant/bar/lieu de divertissement à grand volume avec une clientèle fidèle et de nouveaux clients tous les jours.
- Il y a une grande cuisine commerciale entièrement équipée avec un aménagement efficace.
- Le restaurant peut accueillir 60 personnes, le bar intérieur peut accueillir 24 personnes et les sièges extérieurs peuvent accueillir plus de 300 clients.
- Le parking sur place est abondant, avec de nombreuses places et une distance supplémentaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century 21 est heureuse de présenter l'opportunité unique d'acquérir le 4275 W Grand Ridge Road, qui abrite le célèbre restaurant-bar EJ Karz. Les propriétaires de cet établissement ont décidé de prendre leur retraite, offrant ainsi à un acheteur la possibilité d'acheter un restaurant-bar à volume élevé et très rentable.
EJ Karz est la combinaison d'un restaurant très fréquenté avec une salle à manger de 60 places, d'un bar spacieux pouvant accueillir 24 personnes debout et d'un bar en plein air situé dans un pavillon récemment construit, niché à l'ombre de grands chênes et pouvant accueillir 260 personnes. Le restaurant-bar de 6 400 pieds carrés, le bar extérieur, le coin salon et le grand parking se trouvent sur 3,7 acres avec de l'herbe verte luxuriante et d'imposants chênes. La cuisine commerciale entièrement équipée est impeccable et offre beaucoup d'espace dans un aménagement efficace pour les ventes de produits alimentaires à volume élevé. Le magnifique bar et bar arrière est aménagé de manière à ce que le volume soit élevé et dispose d'un refroidisseur à bière doté de portes vitrées donnant accès à la glacière de plain-pied, ce qui facilite le réapprovisionnement du bar. Les machines de jeux vidéo apportent des bénéfices supplémentaires.
Le bâtiment comprend une terrasse avant couverte pouvant accueillir plus de 40 personnes et un balcon à l'arrière du bâtiment qui surplombe la scène, un coin salon extérieur et un immense béton
patio. Il y a également un grand sous-sol avec de hauts plafonds et des murs en béton coulé qui s'ouvre sur le patio arrière. Le sous-sol n'est actuellement pas utilisé par les clients ou pour des événements, mais il l'était dans le passé.
EJ Karz attire des mécènes d'une très grande région et a organisé des événements avec de la musique live et plus de 1 000 personnes présentes. Si vous recherchez une entreprise de restauration clé en main très rentable, vous n'avez pas besoin de chercher plus loin. Ce commerce est fermé le lundi et pendant les vacances d'été, ce qui générerait des revenus et des bénéfices supplémentaires pour le nouveau propriétaire qui souhaite être ouvert sept jours sur sept et pendant les vacances d'été. La vente comprendra les licences de classe affaires C et les licences d'alcool en forfait.
N'hésitez pas à visiter cette entreprise en tant que client ; la nourriture est délicieuse, les boissons sont froides, le service est sympathique et l'atmosphère détendue est géniale. Prenez ensuite rendez-vous pour visiter l'entreprise avec un courtier immobilier le lundi, ou avant ou après les heures d'ouverture.
EJ Karz est la combinaison d'un restaurant très fréquenté avec une salle à manger de 60 places, d'un bar spacieux pouvant accueillir 24 personnes debout et d'un bar en plein air situé dans un pavillon récemment construit, niché à l'ombre de grands chênes et pouvant accueillir 260 personnes. Le restaurant-bar de 6 400 pieds carrés, le bar extérieur, le coin salon et le grand parking se trouvent sur 3,7 acres avec de l'herbe verte luxuriante et d'imposants chênes. La cuisine commerciale entièrement équipée est impeccable et offre beaucoup d'espace dans un aménagement efficace pour les ventes de produits alimentaires à volume élevé. Le magnifique bar et bar arrière est aménagé de manière à ce que le volume soit élevé et dispose d'un refroidisseur à bière doté de portes vitrées donnant accès à la glacière de plain-pied, ce qui facilite le réapprovisionnement du bar. Les machines de jeux vidéo apportent des bénéfices supplémentaires.
Le bâtiment comprend une terrasse avant couverte pouvant accueillir plus de 40 personnes et un balcon à l'arrière du bâtiment qui surplombe la scène, un coin salon extérieur et un immense béton
patio. Il y a également un grand sous-sol avec de hauts plafonds et des murs en béton coulé qui s'ouvre sur le patio arrière. Le sous-sol n'est actuellement pas utilisé par les clients ou pour des événements, mais il l'était dans le passé.
EJ Karz attire des mécènes d'une très grande région et a organisé des événements avec de la musique live et plus de 1 000 personnes présentes. Si vous recherchez une entreprise de restauration clé en main très rentable, vous n'avez pas besoin de chercher plus loin. Ce commerce est fermé le lundi et pendant les vacances d'été, ce qui générerait des revenus et des bénéfices supplémentaires pour le nouveau propriétaire qui souhaite être ouvert sept jours sur sept et pendant les vacances d'été. La vente comprendra les licences de classe affaires C et les licences d'alcool en forfait.
N'hésitez pas à visiter cette entreprise en tant que client ; la nourriture est délicieuse, les boissons sont froides, le service est sympathique et l'atmosphère détendue est géniale. Prenez ensuite rendez-vous pour visiter l'entreprise avec un courtier immobilier le lundi, ou avant ou après les heures d'ouverture.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 978 €
|
13,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 978 €
|
13,42 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 978 € |
| Annuel par m² | 13,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 978 € |
| Annuel par m² | 13,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 412 077 € | Surface du lot | 1,5 ha |
| Prix par m² | 2 374,92 € | Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 412 077 € |
| Prix par m² | 2 374,92 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS 4275 W GRAND RIDGE RD , VERONA, IL 60479
Le 4275 W Grand Ridge Road se compose d'un bâtiment spécialisé de 6 400 pieds carrés. La propriété comprend un sous-sol complet avec de hauts plafonds et une porte basculante donnant sur les sièges arrière et l'espace de divertissement, un pavillon avec bar complet, une scène pour les spectacles, un grand patio en béton, une terrasse couverte et un balcon, ainsi qu'un grand parking en gravier.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 100 500 € | |
| Évaluation du terrain | 10 239 € | Impôts annuels | 7 978 € (13,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 262 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 239 €
Évaluation des aménagements
90 262 €
Évaluation totale
100 500 €
Impôts annuels
7 978 € (13,42 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Century 21 Coleman-Hornsby
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