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Elvis Presley Blvd. Shopping Center 4275-4289 Elvis Presley Blvd Bureau 339 m² À louer Memphis, TN 38116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à l'autoroute 51
- Rénové ou en cours de rénovation
- Emplacement central
- Nombre de trafic élevé
- Abordable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4299 Elvis Presley Blvd - 1er étage – Bureau 4
Prime located Medical/Office Space that has recently been renovated. Remaining unit available for lease is in the rear half of the building.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans le cœur animé de Memphis, où opportunités et prix se rencontrent sur l'emblématique boulevard Elvis Presley. Situés dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus prisés de la ville, nos espaces commerciaux offrent un cadre idéal pour vos activités commerciales. Entièrement rénové ou construit sur mesure pour répondre à vos besoins. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, nos espaces offrent le cadre idéal pour réussir. Et au milieu de l'agitation de ce boulevard animé, l'accessibilité demeure la pierre angulaire de nos offres. Nous comprenons l'importance de maximiser votre investissement, c'est pourquoi nous proposons des options de location adaptées à votre budget sans compromettre la qualité ou l'emplacement. Votre voyage d'affaires vous attend dans un espace aussi pratique que privilégié.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elvis Presley Blvd. Shopping Center | 4275-4289 Elvis Presley Blvd
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