427 Venice Blvd Local commercial 70 – 172 m² À louer Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété entièrement rénovée avec de nouvelles vitrines, murs et plafonds, nouvelles salles de bains et plomberie ADA, nouveau service électrique et sols en béton poli
- Le propriétaire envisagera un loyer réduit substantiel pour les locataires qualifiés pendant la durée initiale du bail.
- Le magasin du coin a été utilisé pour la dernière fois comme mini-marché et peut servir de café ou d'épicerie (le locataire doit obtenir l'approbation de la ville).
- Près du Crypto Center et du centre de conventions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1524 | 102 m² | 4,57 m | 1-3 Ans | 228,94 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 429 | 70 m² | 4,57 m | 1-3 Ans | 228,94 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1524
Perfect for a café, mini-mart, food to-go, etc. Within blocks of the Convention Center, and walking distance to The Crypto Center. 100's of new apartment units are coming on line or are being converted within close proximity to these stores. 227 units, on the same block, will begin leasing in the 4th quarter of 2023. All new store fronts, ADA bathroom, plumbing, 3-Phase electrical service, walls, and polished concrete floor. An enclosed electrical room for the building is in the suite. Here is a chance to get into a rapidly improving area at promotional rents, with the chance for a long term successful business at an advantageous rental rate. Landlord may be willing to do some TI work.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 m
- Rénové récemment
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 429
Retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,57 m
- Hauts plafonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété a été complètement rénovée au cours des 2 dernières années, y compris de nouvelles vitrines, murs et plafonds, de nouvelles salles de bains ADA et une nouvelle plomberie, et les nouveaux sols de service électrique sont en béton poli. - Le magasin du coin a été utilisé pour la dernière fois comme supérette et peut servir de café ou d'épicerie (le locataire doit obtenir l'approbation de la ville). - De nouvelles constructions d'environ 240 micro-unités sont en cours au bout du bloc, et d'autres conversions d'appartements sont en cours d'achèvement dans le quartier, ce qui permettra d'élargir la clientèle potentielle de la région. - Le propriétaire envisagera un loyer réduit substantiel pour les locataires qualifiés pendant la durée initiale du bail.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Barcode Properties David Brumer -
Paul
Tennen
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