Kid's Kampus Preschool | 427 Boss Range Rd
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Kid's Kampus Preschool 427 Boss Range Rd Spécialité 894 m² À vendre Justin, TX 76247 1 297 085 € (1 451,47 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail signé par l'entreprise | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- École primaire Justin | Près de nouveaux ensembles résidentiels
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'école maternelle Kids Kampus est située près de l'intersection signalée à l'angle de la FM 156 et de la FM 407, où circulent en moyenne 23 100 véhicules par jour. La FM 156 est la principale artère commerciale desservant la ville de Justin. Le Kids Kampus est situé en face de l'école primaire Justin. En outre, la propriété en question est située à proximité de plusieurs nouveaux projets de développement immobilier, notamment Lennar at Reatta Ridge, M/I Homes the Preserve, Ladera Timberbrook et Treeline by Tri Pointe Homes. L'établissement se trouve au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/financiers à proximité, notamment Anytime Fitness, Taco Bell, Dollar General, Sonic, Domino's, Pizza Hut, Chicken Express, AutoZone, etc., ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 45 900 habitants et 8 800 employés avec un revenu familial moyen aisé de 143 060 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 297 085 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 451,47 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 894 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | GB - Affaires générales | ||
| Prix | 1 297 085 € |
| Prix par m² | 1 451,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 894 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | GB - Affaires générales |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R208187 | Évaluation des aménagements | 561 969 € |
| Évaluation du terrain | 95 458 € | Évaluation totale | 657 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R208187
Évaluation du terrain
95 458 €
Évaluation des aménagements
561 969 €
Évaluation totale
657 427 €
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