6 Unit on 427-427.5 N 5th in Allentown | 427-427.5 N 5th Street
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6 Unit on 427-427.5 N 5th in Allentown 427-427.5 N 5th Street Immeuble residentiel 6 lots 601 162 € (100 194 €/Lot) Taux de capitalisation 8,69 % Allentown, PA 18102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied
- 6 Unit Multifamily
- Well maintained
- Two half a doubles (3 Units each)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two side-by-side rowhomes, sold as a package, each with 3 fully occupied units (mix of 1- and 2-bedrooms). Total of 6 income-producing units in Old Historic Allentown Fairgrounds. Strong rental history and excellent cash flow potential. Ideal for investors seeking a stable, centrally located asset.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 601 162 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 100 194 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Taux de capitalisation | 8,69 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-MH | ||
| Prix | 601 162 € |
| Prix par lot | 100 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,69 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-MH |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 934,70 € | - |
| 2+1 | 4 | 1 029 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 640713217393-1 | Évaluation des aménagements | 56 999 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 076 € (2025) | Évaluation totale | 62 076 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
640713217393-1
Évaluation du terrain
5 076 € (2025)
Évaluation des aménagements
56 999 € (2025)
Évaluation totale
62 076 € (2025)
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