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Cuyahoga County Office 4261 Fulton Pky Bureau 5 448 m² À vendre Cleveland, OH 44144

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Récentes améliorations des immobilisations, notamment des unités de CVC, un parking et des luminaires LED.
Nombreuses places de stationnement sur place.

Emplacement idéal pour le siège de l'entreprise.
Générateur de secours sur place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bien en question est un immeuble de bureaux de 58 642 pieds carrés situé sur un terrain de 4,05 acres à Cleveland, en Ohio. Cet actif offre à un investisseur la possibilité d'acquérir et de contrôler un grand site loué à un locataire résistant à la récession et soutenu par le gouvernement avec un crédit investment grade. La propriété offre des flux de trésorerie stabilisés à long terme et est proposée avec un rendement généreux dans le contexte actuel.

4261 Fulton Parkway For Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

5 448 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1953/2007

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

5 448 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

1,64 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

300 Espaces (55,07 places par 1 000 m² loué)

Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 448 m²
Bureau
Construction achevée
Janv. 2027

4261 Fulton Pky, Cleveland, OH à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Opportunité de louer un bâtiment entier. Améliorations récentes, notamment unités de CVC, parking et luminaires LED. Idéal pour un siège social d'entreprise. Grand nombre de places de stationnement sur site. Générateur de secours disponible sur place. Petite zone de réception avec porte sectionnelle. Disponible à partir du 01/01/2027. Tarif demandé : 16,65 $ / pied carré en bail triple net (NNN).