Prisma Health | Recent Lease Extension | 426 Memorial Drive Ext
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Prisma Health | Recent Lease Extension 426 Memorial Drive Ext Bureau 952 m² 100 % Loué À vendre Greer, SC 29651 2 149 210 € (2 256,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Strong Demographics Located within Greenville MSA ? Projected 6% Population Growth Over Next Five Years ? 288,000+ People within a Ten-Mile Radius f
- • 40+ Year Historical Occupancy with Strong Number of Providers ? Four Physicians, One Nurse Practitioner
- • Annual Rental Increases Provides Hedge Against Inflation ? 2% Annual Rental Increase Scheduled Through May 2026 ? 2.5 Annual Thereafter
- • Landlord Friendly Lease Structure ? Triple Net Lease Provides Ownership with Passive Investment
- • Recent Four-Year Lease Extension Showing Commitment to Site ? Extension Allowed Prisma Health to Expand Footprint in Building to 100%
- • Ideal Location 3.1 Miles from Prisma Health Greer Memorial Hospital ? 82 Acute Care Beds with 490 Team Members
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single Tenant Medical Office
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
952 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
2 149 210 €
Prix par m²
2 256,75 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
161 191 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
952 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
50 Espaces (52,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | G019.00-01-003.01 | Évaluation des aménagements | 37 088 € |
| Évaluation du terrain | 8 284 € | Évaluation totale | 45 371 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
G019.00-01-003.01
Évaluation du terrain
8 284 €
Évaluation des aménagements
37 088 €
Évaluation totale
45 371 €
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