1.81 AC Signalized Corner Ground Lease or BTS 426 Lewiston Rd Terrain 0,73 ha À louer Grovetown, GA 30813

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter cette propriété d'angle signalisée de ± 1,81 acre pour des opportunités de location foncière ou de construction sur mesure. La propriété offre une flexibilité en matière de développement, avec des options pour un site à utilisateur unique ou la possibilité d'être scindé en deux plateformes. De plus, il est disponible à la location en tant que développement d'un centre de strip-tease. Situé en face de la place de marché Kroger, qui enregistre 1,9 million de visites annuelles et se classe dans le 95e centile national, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Il est situé à moins d'un kilomètre de l'I-20, avec 68 000 véhicules par jour, ce qui en fait un accès pratique. Le site comprend un accès direct et direct sur Lewiston Rd, une voie de décélération sur Lewiston Rd et un trottoir préexistant sur Autumn Trail. Pour des informations plus détaillées, veuillez consulter les pages 7 à 9 de la notice d'offre (OM). L'emplacement de l'établissement est marqué par une présence commerciale croissante, soulignée par les détaillants nationaux situés à proximité dans un rayon d'un kilomètre et demi. Il s'agit notamment de Chick-fil-A, Dairy Queen, Popeyes, AutoZone, Kroger, Dunkin, Circle K, McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Walmart, un nouveau Parker's Kitchen, Wingstop, Applebee's, Longhorn Steakhouse et bien d'autres. Cette proximité avec des marques établies renforce l'attractivité du site pour les nouvelles entreprises. Ce développement continu se traduit par une croissance commerciale et résidentielle robuste dans la région, ce qui renforce la demande de disposer de ce point d'accès pour les développements futurs. Cet établissement est situé sur Lewiston Road (17K VPD), une artère majeure de Grovetown, en Géorgie, juste à côté de l'I-20 (68K VPD), avec un nouvel échangeur diamantaire divergent à la sortie Grovetown I-20, offrant un accès pratique aux résidents et aux voyageurs. Ancré par le Kroger Marketplace, qui se classe 57e sur 1 224 sites à travers le pays en termes de visites annuelles, cet établissement attire un volume élevé de visiteurs, ce qui en fait un lieu très prisé pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un trafic et d'une visibilité importants.