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426 Illinois Ave Terrain 2,04 ha À vendre 1 298 355 € Saint Joseph, MO 64504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

heavy foot traffic with footage on both Lake Ave and Illinois Ave, plus offers quick and easy access I-29, HWY 36, HWY 71 and MFA Grain Elevator

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plus de 5 acres de biens immobiliers de premier ordre avec une utilisation illimitée et un potentiel infini dans une zone industrielle/manufacturière à fort trafic. Bordé par la ligne principale de Burlington Northern, ce terrain rectangulaire offre un accès rapide et facile à l'I-29, à l'autoroute 36, à l'autoroute 71, à la rivière Missouri, à l'aérodrome de Rosecrans et à l'élévateur à grains MFA. Il a à la fois une façade sur Lake Ave et une façade sur Illinois Ave. Il est zoné commercial, industriel, M2 Heavy avec de faibles taxes dans le comté de Buchanan. Cette incroyable opportunité est située dans une ville universitaire, à côté de la superficie récemment vendue de Stockyards et à proximité de restaurants de restauration rapide et d'un magasin de pièces automobiles. Le propriétaire va diviser. L'utilisation optimale consistera probablement à enlever les objets de récupération et les bâtiments à trois dalles, ce que le propriétaire est prêt à faire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 298 355 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Aire de stockage chantier Supérette Parking Gare de triage Centre de recyclage Entreposage libre-service Station-service Chantier naval Relais routier Terminal routier Inconnu
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,04 ha
Zonage	M-2 - Industrie lourde

Prix	1 298 355 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Aire de stockage chantier Supérette Parking Gare de triage Centre de recyclage Entreposage libre-service Station-service Chantier naval Relais routier Terminal routier Inconnu
Surface totale du lot	2,04 ha
Zonage	M-2 - Industrie lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 298 355 €	Surface du lot	2,04 ha
Prix par ha	637 834,02 €

Prix	1 298 355 €
Prix par ha	637 834,02 €
Surface du lot	2,04 ha

Vers l'ouest sur l'autoroute 36. Prenez l'I-229 South jusqu'à la S 6th St. Suivez la S 6th St., qui tournera vers King Hill Ave/Lakes Ave. Tournez vers l'ouest sur Illinois Ave. L'établissement se trouve au coin de la rue.

DESCRIPTION

Property is being used as a New and Used salvage 5+/- acres zoned M-2 and Bordered by the railroad the Burlington Northern mainline. unlimited usage and endless potential in a high traffic industrial/manufacturing area. It has both Lake Ave frontage as well as Illinois Ave frontage. this rectangular acreage offers quick, easy access to I-29, Hwy 36, Hwy 71, the Missouri River, Rosecrans Airfield, and the MFA grain elevator.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 06-9.0-31-001-002-013.000 06-9.0-31-001-002-005.000	Évaluation des aménagements	30 150 €
Évaluation du terrain	21 078 €	Évaluation totale	51 227 €