426 Fairforest Way Local d'activités 3 185 m² À vendre Greenville, SC 29607 4 860 106 € (1 525,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le comté de Greenville est situé au nord-ouest de la Caroline du Sud. Situé le long du corridor I-85 en pleine croissance, juste au sud de la jonction I-26.
Durée du bail 13 ans restants sur un bail de 17 ans
Résiliation du bail 15/08/2037
Prolongations Deux options de prolongation de 5 ans
L'augmentation des loyers est liée à l'indice de l'IPC
MAINTENANT 460 504$
Taux de capitalisation 6,75 %
Toutes les responsabilités : aucune (valeur nette absolue)
Durée du bail 13 ans restants sur un bail de 17 ans
Résiliation du bail 15/08/2037
Prolongations Deux options de prolongation de 5 ans
L'augmentation des loyers est liée à l'indice de l'IPC
MAINTENANT 460 504$
Taux de capitalisation 6,75 %
Toutes les responsabilités : aucune (valeur nette absolue)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 860 106 € |
| Prix par m² | 1 525,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,14 ha |
| Surface utile brute | 3 185 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | S-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 3 185 m²
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Rogers & Callcott est un cabinet de conseil et un laboratoire offrant à ses clients des services complets de conseil en environnement et en ingénierie et des analyses chimiques, avec des sites à Greenville, en Caroline du Sud (siège social) et à Columbia, en Caroline du Sud. Ils appartiennent à 100 % à leurs employés et s'engagent à maintenir des partenariats à long terme avec leurs clients en fournissant constamment des services de haute qualité et spécifiques aux besoins des clients. Ils sont fiers du fait que leur premier client en 1969 l'est toujours aujourd'hui et qu'un pourcentage élevé de leurs clients entretiennent des relations continues.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 3 185 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M012.03-01-001.12 | Évaluation des aménagements | 62 005 € |
| Évaluation du terrain | 10 644 € | Évaluation totale | 72 649 € |
