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Windjammer Inn 4253 Highway 101 N Services hôteliers 25 chambres 2 191 325 € (87 653 €/Chambre) Taux de capitalisation 3,19 % Gearhart, OR 97138

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lieu ! 217 pieds carrés de façade le long du côté est de l'autoroute 101, principale artère côtière. À 800 mètres de la plage et à 1,6 km au nord du centre-ville de Gearhart

77 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une propriété unique et polyvalente avec 217 pieds carrés de façade de choix sur l'autoroute 101 à Gearhart, OR. Cet établissement présente d'excellentes caractéristiques d'exposition et fonctionne comme un motel appelé Windjammer Inn, ouvert depuis 1985. Situé sur 5,49 acres (2 lots fiscaux) qui comprend un bâtiment de stockage de 3623 pieds carrés, 77 places de parking et se trouve à environ 800 mètres de la plage et à 1,6 km au nord du centre-ville principal de Gearhart. Cette propriété est zonée C2 pour un usage commercial/résidentiel. Il y a 25 unités louées à la nuit, à la semaine, aux deux semaines ou au mois. Il comprend cinq unités de 2 chambres et 20 unités d'une chambre, toutes dotées d'une kitchenette, d'une laverie automatique sur place, toutes décorées dans un style moderne du milieu du siècle. Les bâtiments sont dotés d'une structure de toit plate à ossature de bois qui doit être remplacée. Les possibilités sont infinies. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre due diligence. Identifiants fiscaux 61003BA00900 et 61003BA00800. Le nouveau propriétaire est en mesure de reprendre l'entreprise et la clientèle.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 191 325 €	Surface du lot	2,22 ha
Prix par chambre	87 653 €	Surface de l’immeuble	1 481 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	25
Taux de capitalisation	3,19 %	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Maintenance différée	Année de construction	1985
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zonage	C2 - L'objectif de la zone C2 est de fournir un large éventail d'utilisations et d'activités commerciales pour répondre aux besoins de la ville et de ses visiteurs.

Prix	2 191 325 €
Prix par chambre	87 653 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,19 %
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Maintenance différée
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,22 ha
Surface de l’immeuble	1 481 m²
Nb de chambres	25
Nb d’étages	2
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zonage	C2 - L'objectif de la zone C2 est de fournir un large éventail d'utilisations et d'activités commerciales pour répondre aux besoins de la ville et de ses visiteurs.

Accès internet à haut débit
Patio

Accès Wi-Fi public
Sans tabac

Cuisine entièrement équipée

Suites multi-pièces

À PROPOS 4253 HIGHWAY 101 N , GEARHART, OR 97138

A unique and versatile property with 217sf of prime frontage on Hwy 101 in Gearhart, OR. This property has excellent exposure characteristics and operates as a Motel referred to as the Windjammer Inn which has been open since 1985. Located on 5.49 acres (2 tax lots) which includes a 3623sf storage building, 77 parking spaces and is approximately 1/2 mile from the beach and 1 mile north of the main downtown area of Gearhart. This property is zoned C2 for Commercial / Residential use. There are 25 units rented nightly, weekly, Bi-weekly or monthly. This is comprised of five 2 bedroom units and 20 one bedroom units all with kitchenettes, an on-site guest coin-op laundry all with a Mid-Century Modern flare decor. The buildings have a flat build-up wood frame roof structure in need of replacement. Possibilities are endless. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence. TAX ID's 61003BA00900 & 61003BA00800. New owner is able to take over the business and clientele.