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Coffman Commons 4251 Legion Rd Local commercial 111 m² À louer Hope Mills, NC 28348
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking.
- Heavy foot traffic with the presence of 3 schools and Walmart around the site.
- High traffic count.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 123 | 111 m² | Négociable | 161,13 € /m²/an 13,43 € /m²/mois 17 964 € /an 1 497 € /mois | À déterminer |
4251 Legion Rd - 1er étage – Bureau 123
Currently built out as a hair salon but could be used for many retail users.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COFFMAN COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Assembly Church
- Services
- 1
- -
- CCRC Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Coastal Speech Center
- Santé
- 1
- -
- Crave Fitness Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Legion Tobacco & Grocery
- Enseigne
- 1
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- Palace Sweepstakes
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Assembly Church | Services | 1 | - |
| CCRC Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Coastal Speech Center | Santé | 1 | - |
| Crave Fitness Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Legion Tobacco & Grocery | Enseigne | 1 | - |
| Palace Sweepstakes | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 111,86 m le Legion Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 397 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 111,86 m le Legion Rd |
| Surface commerciale utile | 2 397 m² |
| Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
The Coffman Commons Shopping Center, located on Legion Rd., currently has one retail suite available! The suite is approximately 1,200 square feet. Greate site for several professional and retail uses/ This area boasts a high traffic count and heavy foot traffic with the presence of 3 schools and Walmart around the site. Join great tenants such as Stop Button, Kiss-Me Cakes, and Coffman Plumbing office. The last use was a hair salon, but it could be used for many retail users. Plenty of parking.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coffman Commons | 4251 Legion Rd
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