Former Ace Hardware | 4250 Atlanta Hwy
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Former Ace Hardware 4250 Atlanta Hwy Local commercial 1 022 m² À vendre Bogart, GA 30622 1 324 650 € (1 296,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de 11 000 pieds carrés
- Chiffre de trafic de 36 700 personnes (2023)
- Zonage C-G polyvalent pour diverses options de vente au détail
- Intérieur spacieux pour différents concepts de vente au détail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un immeuble commercial indépendant sur la très fréquentée Atlanta Hwy à Athens, en Géorgie. Ce bâtiment commercial comprend une généreuse salle d'exposition et un magasin de 6 000 pieds carrés et un sous-sol supplémentaire de 5 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les opérations de vente au détail. Le bâtiment comprend une porte enroulable de 10 pieds 7 pouces de haut, une hauteur de plafond de 11 à 13 pieds dans la salle d'exposition et le magasin et une hauteur de plafond de 9 pieds au sous-sol. Le rangement extérieur clôturé ajoute une polyvalence pratique, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises ayant des besoins d'entreposage. Son emplacement privilégié garantit une exposition à un trafic élevé, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à obtenir un emplacement stratégique sur le marché de détail florissant d'Athènes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 324 650 €
Prix par m²
1 296,22 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-G - Commerce général
Façade
53 m le Atlanta Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044B-003-A | Évaluation des aménagements | 197 401 € |
| Évaluation du terrain | 104 295 € | Évaluation totale | 301 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
044B-003-A
Évaluation du terrain
104 295 €
Évaluation des aménagements
197 401 €
Évaluation totale
301 696 €
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