HEART OF DOWNTOWN SEATTLE 425 Westlake Ave N Local commercial 2 408 m² À vendre Seattle, WA 98109 12 667 172 € (5 259,95 €/m²) Taux de capitalisation 9,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de Seattle
- À 6 minutes de la Space Needle
- Les locataires actuels sont TESLA, Re:public (restaurant/bar) et Product Creation Studio
- Directement à côté du siège social d'Amazon
- Excellente opportunité de réaménagement résidentiel à haute densité (contactez pour plus de détails)
- bénéfice net d'exploitation actuel d'environ 1 400 000 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de Seattle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
12 667 172 €
Prix par m²
5 259,95 €
Taux de capitalisation
9,46 %
RNE
1 198 246 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
SM-85, Seattle - Zoning: SM-SLU 175/85-280
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 3
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 198320-0005 | Évaluation des aménagements | 856 € |
| Évaluation du terrain | 10 537 717 € | Évaluation totale | 10 538 573 € |
