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Ashley Furniture 425 W Gibson St Local commercial 3 201 m² À vendre Jasper, TX 75951 2 242 439 € (700,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit en 1996 sur mesure pour Ashley | Rénovations extérieures et intérieures en 2023 pour s'aligner sur la nouvelle image de marque de l'entreprise | Bâtiment de 34 542 pieds carrés sur +/- 2,44 acres
- Bail double net avec un minimum de responsabilités du propriétaire | Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et pour chacune des trois options de renouvellement de 5 ans
- Haute visibilité le long de l'US-190/W Gibson Street avec plus de 18 700 véhicules par jour
- En 2023-2024, le propriétaire et le locataire ont investi collectivement environ 250 000$ dans la rénovation des bâtiments et ont remplacé une partie du toit
- Excellent emplacement : situé le long d'un corridor commercial dense menant au centre-ville de Japser
- Accès facile dans les deux sens de circulation à proximité d'une intersection signalisée avec une voie de virage centrale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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La maison est au premier plan de tout ce qu'ils font. C'est pourquoi ils sont si déterminés à prendre soin des lieux et des espaces dans lesquels ils travaillent et vivent. Ce qui était autrefois une entreprise familiale ne comptant que 35 employés en 1970 emploie aujourd'hui plus de 35 000 précieux collaborateurs à travers le monde. Le fait de disposer de plus de 30 millions de pieds carrés d'installations dans 155 pays du monde entier leur permet de soutenir les fournisseurs et les entreprises, de créer des emplois supplémentaires et de continuer à dynamiser les économies.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000008053300 | Évaluation des aménagements | 1 159 637 € |
| Évaluation du terrain | 171 631 € | Évaluation totale | 1 331 268 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Ashley Furniture | 425 W Gibson St
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