Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Syracuse Inner Harbor - Building 6 425 Solar St Bureaux/Local commercial 1 292 – 2 583 m² Immeuble 4 étoiles À louer Syracuse, NY 13204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons du futur siège social du groupe Bankers Healthcare
- Situé à proximité des autoroutes 690 et 81 dans la ville de Syracuse, dans l'État de New York
- Juste à côté se trouve Iron Pier, un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte (complexe d'appartements de 112 unités) fournit des commerces de détail avec une base de clients intégrée
- Juste à côté se trouve l'Aloft Inner Harbor, un hôtel de 134 chambres (hôtel Aloft) proposant des boutiques avec une clientèle intégrée
- À 1,6 km du centre-ville de Syracuse, New York
- Accès au secteur riverain public - Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 292 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 240 623 € /an 20 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 292 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 240 623 € /an 20 052 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on final building specifications, term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 583 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Nouvelle construction conçue sur mesure
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
- Accessibilité à pied au centre-ville de Syracuse Creekwalk
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
- Vue sur le front de mer et la ville
- Stationnement dans la rue et hors rue
2e étage
Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 583 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
- L'espace peut être conçu et construit sur mesure
- Vue sur le front de mer et la ville
- Haute visibilité sur la rue principale
- Stationnement sur place pour les employés et/ou les visiteurs
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 583 m² | Surface commerciale utile | 2 583 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 583 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 583 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le port intérieur de Syracuse, à seulement 800 mètres du centre du centre-ville de Syracuse et facilement accessible depuis les autoroutes 81 et 690. Inner Harbor est situé à l'extrémité sud du lac Onondaga et est entouré de 28 acres actuellement en cours de réaménagement par COR Development. Le COR met en œuvre un plan directeur qui sera un nouveau quartier urbain à usage mixte entourant le port intérieur de Syracuse. Ce développement de 350 millions de dollars comprendra un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux, de restaurants, d'hôtellerie, de bureaux et d'enseignement et devrait être achevé sur 5 à 10 ans. Le développement met l'accent sur l'accès public au bord de l'eau et sur un quartier convivial pour les piétons. Une fois entièrement construit, le port intérieur abritera plus de 400 opportunités résidentielles, notamment des appartements, des maisons de ville et des condominiums. Les résidents et les visiteurs feront leurs achats et dîneront dans plus de 150 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants situés au niveau de la rue. Les entreprises pourront faire d'Inner Harbor leur domicile dans les 130 000 pieds carrés d'espaces de bureaux disponibles autour du port. Contrat PILOTE de 15 ans ; exemption de 100 % pour les années 1 à 5. Diminution annuelle de 10 % de l'exemption à compter de la 5e année jusqu'à la 15e année
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Syracuse Inner Harbor - Building 6 | 425 Solar St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.