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The Shops At The Old Mill District 425 SW Powerhouse Dr Local commercial 123 – 1 952 m² À louer Bend, OR 97702
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 530 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 001 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 002 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 003 | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
450 SW Powerhouse Dr - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
450 SW Powerhouse Dr - 1er étage
450 SW Powerhouse Dr - 1er étage – Bureau 001
450 SW Powerhouse Dr - 1er étage – Bureau 002
450 SW Powerhouse Dr - 1er étage – Bureau 003
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Meubles et tapisserie
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- Lululemon
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- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 757
- National
- REI
- Articles de sport
- 240
- National
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 250
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anthropolgie | Enseigne | - | - |
| City Home | Meubles et tapisserie | 8 | Régional |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 641 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 757 | National |
| REI | Articles de sport | 240 | National |
| Sephora | Parapharmacie | 1 250 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Old Mill District in Bend is a distinctive Mixed-Use development on 270 acre in the center of Bend situated on the banks of the Deschutes River with views of the The Old Mill District is a 270 acre distinctive mixed-use development in the center of Bend situated on the banks of the Deschutes River with views Cascade Mountains. The Shops at the Old Mill District if Bend's Premier Lifestyle Center with 267,000 SF of retail on 17 acres of the development anchored by a 16 Screen Regal Cinema with an IMAX and a 28,000 SF Flagship REI. The project has an eclectic mix unique of local, regional and national retailers and restaurants with an 8,500 seat outdoor amphitheater which ownership runs in partnership with Live Nation bringing in over 50 big name concerts per year. With 300 days of sunshine, year round recreation, the restaurant and music scene, Central Oregon has become one of the fastest growing populations in the state centered in Deschutes County around the City of Bend. The Shops at the Old Mill District is now expanding to another 21,000 SF on the North side of the project for delivery in 2026.
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The Shops At The Old Mill District | 425 SW Powerhouse Dr
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