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Parke Plaza Shopping Center 425-477 S Broad St 111 – 483 m² À louer Meriden, CT 06450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée de la Rte. 5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | - | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad Site | 279 – 372 m² | 3,05 m | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 56 186 € /an 4 682 € /mois | Triple net (NNN) |
425-477 S Broad St - 1er étage
Current diner with established customer base. Owner would consider build to suit for other food service or general retail plans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Base de clients établie.
425-477 S Broad St - 1er étage – Bureau Pad Site
This location is a standalone piece of property currently there is a diner it can be torn down and redone as a ground lease it can have a drive through it can be anything from a drive thru at a restaurant drive through with a financial institution et cetera this is an ideal location it is a prime route 5 area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Conçu pour s'adapter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 34 022
- International
- Brows By Design
- -
- 1
- -
- Foundation Vitamins & Sports Supplements
- -
- 1
- -
- Instant Imprints
- Autres commerces
- 78
- International
- Jazz-N-Motion Studio Of Dance
- Danse
- 1
- -
- The Flag Store of Connecticut
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 34 022 | International |
| Brows By Design | - | 1 | - |
| Foundation Vitamins & Sports Supplements | - | 1 | - |
| Instant Imprints | Autres commerces | 78 | International |
| Jazz-N-Motion Studio Of Dance | Danse | 1 | - |
| The Flag Store of Connecticut | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Façade | S Broad St |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 3 182 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Broad Ter S |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | S Broad St |
| Surface commerciale utile | 3 182 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Broad Ter S |
À PROPOS DU BIEN
TRÈS BEL ESPACE DANS LE CENTRE COMMERCIAL PARK PLAZA. EMPRUNTEZ LA TRÈS FRÉQUENTÉE ROUTE 5. EXCELLENT TAUX DE TRAFIC DANS LE CENTRE ATTRACTIF.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Diversified Unlimited
Parke Plaza Shopping Center | 425-477 S Broad St
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