The Fisheries Bldg at Salmon Bay 4241 21st Ave W Bureau 322 m² À louer Seattle, WA 98199
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux rénové loué à 96 % avec de nombreuses places de stationnement hors voirie
- Les systèmes de construction et les équipements du bâtiment mis à jour comprennent une salle de conférence et une kitchenette communes, des douches, un local à vélos/un parking
- Excellentes vues et emplacement à proximité du gymnase d'escalade Vertical World, du Discovery Park et du Fisherman's Terminal
- Taux de capitalisation réel de 5,3 % avec des loyers inférieurs à ceux du marché et des postes vacants actuels
- Plus de 23 places de stationnement hors voirie, dont 8 places de stationnement couvertes et un parking réservé aux clients
- Excellentes vues et emplacement à proximité du gymnase d'escalade Vertical World, du Discovery Park et du Fisherman's Terminal
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd floor corner office suite for lease in a well-maintained and remodeled office building. The Suite features a welcoming reception area, large open work areas, multiple private offices, tons of natural light and views of the Ship Canal and Fisherman's Terminal. Building features include a secured lobby entrance, building conference room, kitchenette, shower facility and bike storage. Excellent location close to Vertical World Climbing Gym, Discovery Park, and across the street from Fisherman's Terminal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Douches
- Lumière naturelle
- Grands espaces de travail ouverts
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Zone de réception
- Vues du terminal des pêcheurs et du canal maritime
- 7 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 204 | 322 m² | Négociable | 192,82 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,82 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux rénové loué à 96 % avec un grand parking. Cet immeuble de bureaux de 4 étages comprend un hall d'entrée sécurisé, plus de 23 places de stationnement hors voirie, une salle de conférence, une douche, un système de filtration HEPA de qualité hospitalière et une vue imprenable sur le canal maritime et le terminal des pêcheurs depuis chaque étage. Très bien situé à proximité du gymnase d'escalade Vertical World, du Discovery Park et de nombreux restaurants et brasseries. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur d'acquérir une propriété rénovée avec des revenus stabilisés auprès de locataires de longue durée dont les loyers sont inférieurs au marché. Le taux de capitalisation actuel avec un loyer en place inférieur au marché et un taux d'inoccupation est de 5,30 %. Le taux de plafonnement passe à plus de 8 % une fois que 3 petites suites sont louées. Merci de ne pas déranger les locataires actuels.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
