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Marina Center 4240-4292 Lincoln Blvd Local commercial 82 – 866 m² À louer Marina Del Rey, CA 90292
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace Rubio avec terrasse et espaces commerciaux très visibles au deuxième étage avec une excellente signalisation disponible
- Des locataires de crédit incroyables au Marina Center, notamment : Union Bank, H&R Block, Starbucks, Farmers Insurance et Juice Crafters
- À côté du centre commercial Marina Marketplace avec : Gelson's, Equinox, ULTA, AMC Theatres, Pavilions, Yard House et plus encore ; en face de Ralph's
- Centre de quartier animé situé dans un emplacement privilégié de Marina del Rey, à l'intersection signalisée du boulevard Lincoln et de l'avenue Maxella (± 72 740 CPD)
- Vaste surface sur place et parking souterrain
- Situé le long de la route de banlieue de Lincoln Boulevard, juste à côté de l'autoroute 90 avec accès à l'I-405
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4240 | 389 m² | Négociable | 838,26 € /m²/an 69,86 € /m²/mois 326 305 € /an 27 192 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4248 | 118 m² | Négociable | 614,72 € /m²/an 51,23 € /m²/mois 72 529 € /an 6 044 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4250 | 188 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 105 238 € /an 8 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4284 | 82 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 31 981 € /an 2 665 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4286 | 89 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 37 147 € /an 3 096 € /mois | Triple net (NNN) |
4240-4295 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 4240
Former bank available for lease at the Marina Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Zone à fort trafic.
4240-4295 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 4248
Restaurant retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic.
4240-4295 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 4250
Restaurant retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic.
4240-4295 Lincoln Blvd - 2e étage – Bureau 4284
Retail space for lease in the Marina Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High traffic area.
4240-4295 Lincoln Blvd - 2e étage – Bureau 4286
Retail space for lease in the Marina Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Union Bank
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Union Bank | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 866 m² | Façade | 68,58 m le Lincoln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 734 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 866 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,58 m le Lincoln |
| Surface commerciale utile | 2 734 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement haut de gamme à Marina del Rey à une intersection signalée NEC du boulevard Lincoln et de l'avenue Maxella
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Center | 4240-4292 Lincoln Blvd
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