424 NE Ford St
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424 NE Ford St Bureau 741 m² À vendre Mcminnville, OR 97128 1 488 316 € (2 008,29 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in a spectacular location near the heart of downtown McMinnville, this exceptional office property presents a prime opportunity for a wide range of businesses. Formerly the Yamhill County Health Building, the single-level structure boasts just under 8,000 square feet of highly adaptable rentable space, complemented by a substantial storage and utility room on the second floor.
Constructed circa 1960 and thoughtfully remodeled over the years, the building features existing build-outs suitable for both traditional office and medical office uses, including convenient sinks and other valuable built-in features.
The offering includes a significant asset rarely found in the downtown core: a separate 6,000 square foot tax lot dedicated to a sizable parking lot with frontage on NE 5th Street, ensuring ample and convenient parking for staff and clients.
Strategically positioned on the prominent corner of NE 4th and NE Ford Streets, this property benefits from excellent visibility and accessibility within the bustling downtown area. The C-3 zoning designation provides for a diverse array of potential uses, adding to the property’s investment appeal.
This unique property is shown by appointment only, with the listing broker present. Don’t miss this chance to secure a well-located and versatile commercial space in the vibrant heart of McMinnville.
Constructed circa 1960 and thoughtfully remodeled over the years, the building features existing build-outs suitable for both traditional office and medical office uses, including convenient sinks and other valuable built-in features.
The offering includes a significant asset rarely found in the downtown core: a separate 6,000 square foot tax lot dedicated to a sizable parking lot with frontage on NE 5th Street, ensuring ample and convenient parking for staff and clients.
Strategically positioned on the prominent corner of NE 4th and NE Ford Streets, this property benefits from excellent visibility and accessibility within the bustling downtown area. The C-3 zoning designation provides for a diverse array of potential uses, adding to the property’s investment appeal.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
741 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1976
Prix
1 488 316 €
Prix par m²
2 008,29 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
741 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C3 - C-3 Commercial, two tax lots with building and parking lot
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159802 | Évaluation des aménagements | 275 512 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 37 381 € (2024) | Évaluation totale | 312 892 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159802
Évaluation du terrain
37 381 € (2024)
Évaluation des aménagements
275 512 € (2024)
Évaluation totale
312 892 € (2024)
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