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424 E. Grace Street 424 E Grace St Bureau 340 m² À louer Richmond, VA 23219
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 340 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 51 410 € /an 4 284 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2nd Floor
This iconic 2 story mixed use building centrally located in downtown Richmond offers a 2nd floor “turn-key” historic creative office space. This corner building, situated at E Grace and 5th St offers an incredible glass line, prominent architectural detail, and a high profile walkable location to some of Downtown’s most sought after destinations including The National, Dominion Energy Center, the Convention Center as well as an array of well renowned restaurants including Rappahannock, Lillie Pearl, Julep’s, and Secret Sandwich Society. Formerly a retail banking location for SunTrust, the 2nd floor was recently renovated and includes a dynamic floor plan with 8-9 large perimeter private offices encompassing a large open collaborative space. The 2nd floor is ideal for a range of uses including everything to the headquarters of an architectural firm to an art gallery to a nonprofit. Conveniently positioned near interstates, several parking garages, and mass transit, 424 E. Grace is a wonderful opportunity to be situated within the center of the Richmond market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Espace de bureau créatif « end cap » au 2e étage
- Prêt à emménager
- Rénové récemment
- Emplacement très accessible à pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Banque | Rues transversales | 5th St |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Rues transversales | 5th St |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
424 E. Grace Street | 424 E Grace St
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