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550 & 424 - 444 North Main 424-444 N Main St 15 – 508 m² À louer Duncanville, TX 75116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Main Street est un centre d'activité animé qui regorge de boutiques, de restaurants et de cafés.
- Un grand parking est disponible à proximité
- L'atmosphère animée et engageante attire aussi bien les professionnels que les acheteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 444 | 182 m² | Négociable | 86,65 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage, bureau 209-A | 18 m² | Négociable | 235,35 € /m²/an 19,61 € /m²/mois 4 154 € /an 346,18 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 428 | 93 m² | Négociable | 150,93 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 14 022 € /an 1 169 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 201 | 42 m² | Négociable | 180,10 € /m²/an 15,01 € /m²/mois 7 529 € /an 627,43 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203-B | 25 m² | Négociable | 241,68 € /m²/an 20,14 € /m²/mois 5 972 € /an 497,71 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205-A | 71 m² | Négociable | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 13 226 € /an 1 102 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 29 m² | Négociable | 216,43 € /m²/an 18,04 € /m²/mois 6 233 € /an 519,44 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207-A | 18 m² | Négociable | 235,35 € /m²/an 19,61 € /m²/mois 4 154 € /an 346,18 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207-B | 16 m² | Négociable | 239,54 € /m²/an 19,96 € /m²/mois 3 894 € /an 324,53 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 209-C | 15 m² | Négociable | 241,59 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois | Brut modifié |
444 N Main St - RDC – Bureau 444
Property is a shell space with an HVAC system in place. Property would be ideal for a personal training studio, dance studio, general retail sales, or any other user that require an open floor plan. Landlord buildout, or rent abatement in exchange for tenant buildout available, depending on lease terms and application.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
550 N Main St - 1er étage – Bureau 209-A
One-room office with window. 209 Executive Suites feature a shared waiting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
424-436 N Main St - 1er étage – Bureau 428
Suite features a showroom/sales floor, a private office, plus a small warehouse area with a restroom and overhead door.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace en excellent état
550 N Main St - 2e étage – Bureau 201
Suite features reception/waiting area and 2 large offices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
550 N Main St - 2e étage – Bureau 203-B
One room office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
550 N Main St - 2e étage – Bureau 205-A
One-room office with window.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
550 N Main St - 2e étage – Bureau 206
One-room office with window.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
550 N Main St - 2e étage – Bureau 207-A
One-room office. 207 Executive Suites feature a shared waiting room and a wet bar.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
550 N Main St - 2e étage – Bureau 207-B
One-room office. 207 Executive Suites feature a shared waiting room and a wet bar.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
550 N Main St - 2e étage – Bureau 209-C
One-room office with window. 209 Executive Suites feature a shared waiting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 508 m² | Façade | 57,91 m le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 941 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Davis St |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 57,91 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 2 941 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Davis St |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels sur la rue principale de Duncanville. Situé sur la rue Main, le 550 N Main Street offre une excellente visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les détaillants comme pour les utilisateurs de bureau.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
550 & 424 - 444 North Main | 424-444 N Main St
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