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Village Plaza 4236-4314 Sleepy Hill Rd Local commercial 1 115 – 4 123 m² À louer Lakeland, FL 33810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des locataires solides tels que Hobby Lobby, Tropical Smoothie Cafe, New Chipotle OP et Renovated Outback OP
- Situé à moins d'un kilomètre de l'I-4, il est idéalement situé sur l'autoroute 98 avec 55 000 véhicules par jour
- Lakeland est classée #6 comme la MSA qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis
- Marché extrêmement régional et marché dense avec plus de 137 000 personnes dans un rayon de 8 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 008 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 230 | 1 115 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4212-4314 US Highway 98 - 1er étage
Former Big Lots endcap available along Sleepy Hill Road with amazing visibility!
4212-4314 US Highway 98 - 1er étage – Bureau 230
Former Party City space positioned with great visibility facing Sleepy Hill Road HVAC systems are in new and fair conditions! Electrical info runs with 225 amps and 3 PHASE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
- Idéalement situé sur l'autoroute 98
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Big Lots
- Hobby-Lobby
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Plaza est un centre électrique de classe A de 160 000 pieds carrés situé dans le principal nœud commercial de Lakeland. Le centre est attrayant et appartient à des institutions et est occupé par un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux. À moins d'un kilomètre de l'I-4, le centre se trouve entre le Sam's Club et le centre commercial régional de Lakeland Square et en face de deux autres grands centres électriques que sont Target, TJ Maxx, le grand magasin Bealls et Best Buy. Le centre fait face à l'US Hwy 98, la principale artère commerciale nord-sud, et à Sleepy Hill Road, une route secondaire partagée avec le centre commercial régional de Lakeland Square. Il y a une excellente signalisation sur pylônes juste en face de cette intersection, et l'entrée principale du centre dispose d'une intersection entièrement éclairée avec une voie réservée aux virages à gauche. Lakeland se trouve à 30 miles au nord-est de Tampa et le siège social de Publix Supermarkets.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Plaza | 4236-4314 Sleepy Hill Rd
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