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4235 Expressway Local commercial 371 m² À louer Oklahoma City, OK 73116
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 371 m² | 3,05 - 4,88 m | Négociable | 173,48 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 64 289 € /an 5 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
This property is located on NW Expressway between NW 63rd St & N Meridian Ave. next to TGI Fridays. This new construction retail space is planned for delivery in 2023 and features a traffic count of 46,625 VPD. There is a total of 3,989 SF Available that can be split into two suites. Landlord offering Tenant Improvement Allowance on 5-Year lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Visibilité de l'autoroute NW
- 46 625 VPS PAR JOUR
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 371 m² | Surface commerciale utile | 742 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé sur l'autoroute NW, entre la NW 63rd St et N Meridian Avenue, à côté du TGI Fridays. La livraison de ce nouvel espace commercial est prévue pour 2023 et enregistre un trafic de 46 625 VPD. Il y a un total de 3 989 pieds carrés disponibles qui peuvent être divisés en deux suites. Le propriétaire offre une allocation d'amélioration aux locataires sur une durée de location de 5 ans.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4235 Expressway
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