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Barger Crossing Retail Space 4235-4275 Barger Dr Local commercial 126 m² À louer Eugene, OR 97402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ombragé ancré dans l'épicerie, directement à côté de la ceinture
- Un trafic intense
- Plan d'étage ouvert
- Rejoignez Winco, Taco Bell, AutoZone, Great Clips, Barger Grill et Freeway Insurance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 204,11 € /m²/an 17,01 € /m²/mois 25 789 € /an 2 149 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease: Retail Space at Barger Crossing 1,360 sq. ft. of prime retail space in a high-traffic, shadow grocery-anchored center directly off Beltline. This space offers an open floor plan, slat board walls, and a private restroom. Join neighboring businesses like WinCo, Barger Grill, Great Clips, AutoZone, Freeway Insurance, and Taco Bell. Ideal for businesses seeking strong visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 126 m² | Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 308 m² | Rues transversales | Barger Dr & Beltline |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 308 m² |
| Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 m² |
| Rues transversales | Barger Dr & Beltline |
À PROPOS DU BIEN
1 360 pieds carrés disponibles dans un centre animé et fictif ancré dans une épicerie, près de Beltline. Les caractéristiques comprennent un plan d'étage ouvert, des murs en lattes et des toilettes privées. Les locataires voisins incluent WinCo, Barger Grill, Great Clips, AutoZone, Freeway Insurance et Taco Bell. Parfait pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et un trafic constant.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barger Crossing Retail Space | 4235-4275 Barger Dr
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