4231 S TX-91 | 4231 S TX-91
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4231 S TX-91 4231 S TX-91 Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Denison, TX 75020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Alimentation triphasée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un petit bâtiment arrière de 10 000 pieds carrés équipé d'électricité et deux portes de garage de 16 pieds x 16 pieds avec opérateurs automatiques. Le bâtiment est construit avec du béton de 6 pouces et entièrement pavé pour plus de durabilité. Le plus grand bâtiment de 30 000 pieds carrés comprend un bureau de 2 700 pieds carrés, équipé de deux unités de climatisation et d'un pré-câblage pour une unité supplémentaire. Le système de sécurité a été mis à jour en 2024 pour une protection renforcée. Toutes les portes des bureaux sont faites de matériaux de façade en aluminium, et l'espace bureau comprend une cuisine complète avec une salle de pause. L'ensemble de l'espace est recouvert de carrelage. La propriété est alimentée par un système électrique triphasé avec câblage souterrain, prêt à supporter une alimentation supplémentaire. L'ensemble de l'entrepôt est chauffé, ce qui garantit son fonctionnement tout au long de l'année. Il comprend une toilette conforme à l'ADA dans l'entrepôt et deux toilettes conformes à l'ADA dans les bureaux. La propriété est surmontée d'un toit entièrement métallique durable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 2,25 ha | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface utile brute | 3 716 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Surface du lot | 2,25 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 386984 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 496 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
386984
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 496 536 €
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