RETAIL SHOPPING CENTER FOR LEASE 4230 E FM 1462 Rd Local commercial | 74–386 m² | À louer | Rosharon, TX 77583



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extérieur moderne, visible et attrayant
- Augmentation du nombre de trafic
- 3 coupes de trottoir
- Lumières de sécurité pour parkings
- Développements prévus dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 200,300,400 | 74 – 386 m² | Négociable | 110,18 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200,300,400
Space for Lease – Fully Remodeled & Flexible Layout This prime commercial space offers a fully remodeled interior, completed in 2024, with brand-new electrical, plumbing, and HVAC systems. The layout is flexible, allowing division between 800 SF – 4,158 SF to accommodate various business needs. Ideal for quick-service food businesses, the space includes a grease trap for restaurant use. Don't miss this modern, move-in-ready opportunity in a prime location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- PLAN D'ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE ET CVC NEUFS
- PLANCHERS DE BOIS FRANC
- PIÈGE À GRAISSE INSTALLÉ
- TOILETTES PRIVÉES ET DOUCHE DISPONIBLES
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Victory Stop Gas Station
- Enseigne
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- Video Game Room
- Enseigne
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OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Victory Stop Gas Station | Enseigne | - | - |
Video Game Room | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 386 m² |
Min. Divisible | 74 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Surface commerciale utile | 929 m² |
Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Prime — Opportunité de location Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans un centre commercial de 10 000 pieds carrés, avec 4 158 pieds carrés d'espace entièrement rénové disponible. Cet espace polyvalent peut être divisé pour répondre aux différents besoins des entreprises, ce qui le rend idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Principaux points forts : Emplacement privilégié — Situé sur FM 1462, le premier et le seul centre commercial de la région Visibilité élevée du trafic : des milliers de voitures circulent chaque jour, avec une circulation piétonnière supplémentaire depuis la station-service sur place Fort potentiel commercial — Entouré de nouvelles communautés planifiées, ce qui accroît la demande des clients Proximité des routes principales — À seulement 5 km de l'autoroute 288B et à 5 à 10 miles de la ville d'Alvin Locataires existants — La station-service et la salle de jeux attirent déjà des visiteurs Options de location flexibles — Peut être divisé en espaces plus petits pour répondre aux besoins des locataires Opportunité commerciale clé en main dans le secteur alimentaire — Comprend un bac à graisse préinstallé, idéal pour un restaurant ou un établissement alimentaire Avec une communauté croissante et une pénurie d'entreprises diverses telles que des salons de coiffure, des restaurants et des magasins de détail, ce centre commercial présente une opportunité de succès inégalée. Ne manquez pas cette occasion : réservez votre place dès aujourd'hui ! Pour toute demande de location, contactez-nous dès maintenant !
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation