Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

423 N Country Club Dr Local commercial 3 234 m² 85 % Loué À vendre Mesa, AZ 85201 3 808 508 € (1 177,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The majority of leases are short-term.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 364 468 € 112,69 €
Autres revenus 5 174 € 1,60 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 369 641 € 114,29 €
Taxes 38 816 € 12,00 €
Frais d’exploitation 83 069 € 25,68 €
Total des frais 121 885 € 37,69 €
Résultat net d’exploitation 247 756 € 76,61 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 364 468 €
Annuel par m² 112,69 €
Autres revenus
Annuel 5 174 €
Annuel par m² 1,60 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 369 641 €
Annuel par m² 114,29 €
Taxes
Annuel 38 816 €
Annuel par m² 12,00 €
Frais d’exploitation
Annuel 83 069 €
Annuel par m² 25,68 €
Total des frais
Annuel 121 885 €
Annuel par m² 37,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 247 756 €
Annuel par m² 76,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 808 508 €
Prix par m²
1 177,60 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
247 553 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
DB-1 LC - The property is split zoned. The building on the corner is Downtown Business (DB-1). second building north on Country Club is Limited Commercial
Stationnement
80 Espaces (24,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le University Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Evergreen Wellness Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 135,05 €
  • Triple net
  • Nov. 2016
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Ce qui a commencé avec une seule vitrine à El Paso, au Texas, en 1974, s'est développé. L'engagement de Fred Loya Insurance Agency à fournir un service rapide et fiable et des tarifs compétitifs pour l'assurance automobile générale en a fait l'un des groupes d'assurance automobile les plus dynamiques d'Amérique, avec des agences au Texas, en Californie, au Nouveau-Mexique, au Colorado, en Géorgie, au Nevada, en Indiana, en Alabama et en Arizona. Et ce n'est que le début. Leur compagnie d'assurance automobile est désormais agréée dans trois autres États et prévoit d'étendre ses activités à l'Ohio. Ils prennent de l'expansion parce que le besoin d'une assurance automobile abordable augmente.

  • Ken's Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Magic Smoke And Vape
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Monetary Management of CA Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Momentum Financial Services Group, anciennement Money Mart Financial Services, est l'un des principaux fournisseurs de services financiers en Amérique du Nord. Depuis 40 ans, ils s'engagent à fournir des solutions financières qui répondent aux besoins changeants des consommateurs et des propriétaires d'entreprises. Soutenue par un réseau de vente au détail en Amérique du Nord et par de solides plateformes numériques et mobiles, elle donne accès à des espèces, à des produits et à des services financiers pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs. Leur main-d'œuvre hautement qualifiée place les clients au premier plan dans tout ce qu'ils font. Leurs clients sont généralement privés de leurs droits financiers, ne sont pas bancarisés ou sont sous-bancarisés. Nombre d'entre eux ont des antécédents de crédit médiocres et peuvent ne pas être admissibles aux produits de crédit traditionnels. Ils sont fiers de dire « oui », alors que d'autres ne le font pas. Leurs services comprennent des prêts, l'encaissement de chèques, des transferts d'argent et des services de cartes prépayées. Où que se trouvent les clients dans leur parcours financier, Momentum Financial Services Group fournit des solutions.

  • Prime Mobile
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Private Church
  • -
  • -
  • 111,77 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2021
  • Urban Art Tattoo Studio
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Yerberia San Francisco
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Evergreen Wellness Center Santé et assistance sociale - 135,05 € Triple net Nov. 2016
Finance et assurances - - - -
Ken's Barber Shop Services - - - -
Magic Smoke And Vape Enseigne - - - -
Monetary Management of CA Inc Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Prime Mobile Enseigne - - - -
Private Church - - 111,77 € Brut modifié Févr. 2021
Urban Art Tattoo Studio Services - - - -
Yerberia San Francisco Enseigne - - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Chase Bank
Bank of America
U.S. Bank Branch
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 137-27-075D
  • 135-37-462
  • 137-27-090
  • 137-27-074
  • 137-27-075E
  • 137-27-088
Évaluation du terrain
114 185 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
415 197 € (2025)
Impôts annuels
38 816 € (12,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 35582083

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 423 N Country Club Dr, Mesa, AZ 85201

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}