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4229 N FM 620 Hwy - XSpace Local d’activités 28 – 69 m² 96 569 – 209 818 €/lot À vendre Austin, TX 78734
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement pour cet espace tout compris pour faire passer vos affaires ou vos loisirs au niveau supérieur !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prenez possession de votre propre espace grâce à une installation conçue pour développer vos activités, vos loisirs et vos collections sans tracas. Construite avec des matériaux économes en énergie, l'installation en béton et en acier comprend des allées accessibles en voiture de plus de 25 pieds de large, de hauts plafonds, une sécurité et un accès surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et un système de gicleurs d'incendie. Profitez de services tout compris tels qu'Internet, l'eau, l'électricité, les services de conciergerie, d'aménagement paysager et de collecte des déchets, le centre de courrier et les salles de bains/douches sur plusieurs niveaux. Notre système de filtration de l'air par ionisation à aiguille certifié HVAC bioclimatique (BSA) UI garantit le contrôle de la température et la qualité de l'air. Détendez-vous dans le salon des propriétaires au design moderne de 3 000 pieds carrés, doté de baies vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de l'accès à la salle de conférence privée, à la cuisine de qualité commerciale et au spacieux mixeur/salon doté d'un mobilier confortable et de grandes télévisions. Admirez la vue panoramique sur le lac Travis et le Texas Hill Country depuis la terrasse. En plus de toutes les fonctionnalités existantes, un accès sécurisé et à distance à l'installation est également proposé. Ce niveau de confort supplémentaire signifie que vous pouvez accéder à votre espace quand vous en avez besoin, que vous soyez sur place ou que vous travailliez à distance. L'établissement est équipé de mesures de sécurité de premier ordre pour garantir la sécurité de vos biens à tout moment. Situé dans la magnifique région de Lake Travis à West Austin, l'établissement se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin, à 20 km de The Domain, à 14 km de Westlake Hills, à 13 km de Rough Hollow, à 5 km de Lakeway et à 3 km de Steiner Ranch. Explorez les boutiques, les restaurants, les écoles et Lake Travis/Lake Austin à proximité lorsque vous n'êtes pas occupé à travailler. Rejoignez la communauté qui partage les mêmes idées et faites passer votre entreprise au niveau supérieur ! Réservez une visite privée dès aujourd'hui pour voir tout ce qui est proposé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 205
| Surface du lot | 28 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 96 569 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 453,36 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971690 |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 96 569 € |
| Prix par m² | 3 453,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971690 |
DESCRIPTION
Superficie des unités allant de 300 pi² à un étage entièrement personnalisable + espace entièrement climatisé avec ventilation de l'unité
Alimentation monophasée et triphasée disponible et pouvant accueillir une mezzanine
Ligne de fenêtres, lumière naturelle dans la plupart des unités + larges allées de 25 pieds et plus pour un accès complet en voiture à toutes les unités
Portes télécommandées, motorisées et sensibles à la pression + système de gicleurs d'incendie, capteurs de chaleur/de fumée, alarmes stroboscopiques/klaxons
Dégagement élevé allant jusqu'à 17,5 pieds + données haut débit, téléphone et éclairage vers toutes les unités
NOTES SUR LA VENTE
Building offers Hwy 620 Frontage in West Austin with views of Lake Travis and Texas Hill Country.
**Seller Financing Available**
This versatile flex-space is move-in ready and available now.
Also available for lease at $1,195/month.
Lot 206
| Surface du lot | 28 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 100 959 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 610,33 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971691 |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 100 959 € |
| Prix par m² | 3 610,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971691 |
DESCRIPTION
Tailles d'unités de 300 pi² à 2 700 pi² entièrement personnalisables ! Espace entièrement climatisé avec unité de ventilation. Alimentation monophasée et triphasée disponible. Peut accueillir une mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Building offers frontage hwy 620 frontage in West Austin with views on Lake Travis and the Texas Hill Country.
**Seller Financing Available**
This Flex-Space is Available now for Move-In or Lease at $1,250.
Lot 225
| Surface du lot | 43 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 186 115 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 4 355,05 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971710 |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 186 115 € |
| Prix par m² | 4 355,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure, Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971710 |
DESCRIPTION
This spacious 460 sq/ft unit is designed for flexibility, featuring a custom steel mezzanine (adding 99 sq/ft), a large roll-up door, pedestrian entry, and an oversized picture window to bring in natural light and showcase stunning views. With secure, remote access, you can manage your space from anywhere, ensuring convenience and peace of mind.
NOTES SUR LA VENTE
Hwy 620 frontage with a view of Lake Travis and the Hill Country with steady traffic between Lakeway and Four Points/Steiner Ranch area. Short drive to downtown Austin and Austin Bergstrom Airport and COTA.
Lot 235
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 209 818 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 696,34 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 209 818 € |
| Prix par m² | 3 696,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cette superbe unité d'angle #235 dispose de suffisamment d'espace et de plusieurs fenêtres, dont une surdimensionnée, qui permet à une abondance de lumière naturelle d'éclairer la zone. C'est parfait pour une entreprise, des loisirs, une voiture, un bateau, un camping-car ou tout autre espace de rangement à collectionner, créant une atmosphère énergisante et un environnement accueillant pour les employés comme pour les visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Au plaisir de vous voir à notre prochaine journée portes ouvertes le 26 juillet, de 17 h à 19 h. Voir le dépliant ci-joint.
Lot 306
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 139 586 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 008,31 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 139 586 € |
| Prix par m² | 5 008,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L'unité 306 offre une superficie de 300 pieds carrés, une porte vitrée enroulable moderne donnant l'impression d'une « devanture de magasin » et une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sur la cime des arbres.
NOTES SUR LA VENTE
Au plaisir de vous voir à notre prochaine journée portes ouvertes le 26 juillet, de 17 h à 19 h. Voir le dépliant ci-joint.
XSpace LG-25
XSpace-LG-24
XSpace-LG-23
Lot 307
| Surface du lot | 37 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 169 435 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 559,45 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 37 m² |
| Prix | 169 435 € |
| Prix par m² | 4 559,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Cette unité intérieure spacieuse offre environ 400 pieds carrés d'espace personnalisable (mezzanine d'environ 100 pieds carrés) tout en profitant de la grande baie vitrée avec vue sur la cime des arbres, d'une unité de climatisation et d'une source d'eau dédiées, ainsi que d'une porte enroulable de style « devanture de magasin » à panneaux de verre.
Lot 324
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 118 517 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 168,96 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 118 517 € |
| Prix par m² | 4 168,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cette unité à usage mixte n° 324 offre 306 pieds carrés prête à être personnalisée et à créer la vôtre. La porte vitrée enroulable moderne donne l'impression d'une « devanture de magasin », tandis que la grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sur la cime des arbres.
NOTES SUR LA VENTE
Au plaisir de vous voir à notre prochaine journée portes ouvertes le 26 juillet, de 17 h à 19 h. Voir le dépliant ci-joint.
Lot 325
| Surface du lot | 38 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 197 528 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Prix par m² | 5 148,11 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971745 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 38 m² |
| Prix | 197 528 € |
| Prix par m² | 5 148,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971745 |
DESCRIPTION
Cette unité intérieure spacieuse offre environ 332 pieds carrés (~24'5"D x 13'4 « W), une mezzanine avec une grande baie vitrée offrant une vue sur le lac Travis/HC. Mini-split et kitchenette meublées et dédiées avec réfrigérateur, espace de rangement sous les escaliers, porte enroulable de style « devanture de magasin » à panneaux de verre. De plus, il y a un accès sécurisé et à distance à l'installation.
NOTES SUR LA VENTE
Route de façade Hwy620 avec circulation régulière.
Vue panoramique sur le lac Travis et le Texas Hill Country !
Lot 331
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 209 818 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 027,43 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 209 818 € |
| Prix par m² | 3 027,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Bienvenue dans notre spacieuse unité intérieure #331 avec tout ce dont vous avez besoin pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur. Cette unité est équipée d'une porte vitrée sectionnelle enroulable de style « devanture de magasin », d'une moquette de qualité commerciale, d'une peinture personnalisée et d'une mezzanine supérieure d'environ 250 pieds carrés, construite en acier et en béton. De plus, la grande baie vitrée offre une vue panoramique sur le lac Travis et le Hill Country, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle pour créer un environnement de travail agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Nouvelle amélioration de prix de 262 000$ !
Interior Photo
Présenté par
4229 N FM 620 Hwy - XSpace
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