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42281 10th St W Bureau 2 044 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, CA 93534 4 915 662 € (2 405,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Bureaux 42281 10th St W, Lancaster, CA 93534

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Government Leased (County of Los Angeles / Federal Government)
  • Well maintained bite sized class A office building in office corridor
  • Close to Freeway

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2002/2020
Prix
4 915 662 €
Prix par m²
2 405,08 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
368 675 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 044 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
LRLI - Light Industrial
Stationnement
80 Espaces (39,14 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Frye Suzanne Dr
  • Santé et assistance sociale
  • 353 m²
  • -
  • Sept. 2029
  • Los Angeles County DCFS
  • Services administratifs et de soutien
  • 1 362 m²
  • -
  • Sept. 2032
  • USA GSA Department of Probation
  • Services administratifs et de soutien
  • 258 m²
  • -
  • Sept. 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Frye Suzanne Dr Santé et assistance sociale 353 m² - Sept. 2029
Los Angeles County DCFS Services administratifs et de soutien 1 362 m² - Sept. 2032
USA GSA Department of Probation Services administratifs et de soutien 258 m² - Sept. 2032
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3109-024-041 Évaluation des aménagements 2 257 067 €
Évaluation du terrain 224 617 € Évaluation totale 2 481 684 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3109-024-041
Évaluation du terrain
224 617 €
Évaluation des aménagements
2 257 067 €
Évaluation totale
2 481 684 €
(661) 965-0143

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35763631

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42281 10th St W, Lancaster, CA 93534

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(661) 965-0143

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