4225 Ponce | 4225 Ponce de Leon Blvd
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4225 Ponce 4225 Ponce de Leon Blvd Bureau 781 – 4 280 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Gables, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des équipements et des espaces commerciaux sur le toit, ainsi que des balcons/terrasses à chaque étage, offrent des vues magnifiques et des espaces de détente aux locataires.
- Idéalement situé à quelques pas des boutiques de Merrick Park, offrant aux locataires un accès facile aux boutiques et aux restaurants.
- Équipé d'un contrôle d'accès ultramoderne et d'un système de vitrage résistant aux ouragans, garantissant la sécurité et le confort des locataires.
- Paseo couvert avec service de voiturier, zone de chargement avec ascenseur de service dédié, bornes de recharge pour voitures électriques et local à vélos.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 53 - 169 Personnes
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 42 - 133 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 957 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 1 275 989 € /an 106 332 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 7e étage | 1 541 m² | Négociable | 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 148 426 € /an 95 702 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| Penthouse, bureau Rooftop | 781 m² | Négociable | 791,69 € /m²/an 65,97 € /m²/mois 618 560 € /an 51 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
4e étage
| Surface |
| 1 957 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 1 275 989 € /an 106 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
7e étage
| Surface |
| 1 541 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 148 426 € /an 95 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
Penthouse, bureau Rooftop
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 791,69 € /m²/an 65,97 € /m²/mois 618 560 € /an 51 547 € /mois |
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4e étage
| Surface | 1 957 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 53 - 169 Personnes
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- Espace en excellent état
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7e étage
| Surface | 1 541 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 745,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 42 - 133 Personnes
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Penthouse, bureau Rooftop
| Surface | 781 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 791,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 68 Personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
4225 Ponce, un immeuble de bureaux boutique ultra-exclusif situé au cœur du premier quartier des divertissements de Coral Gables. Conçu par le cabinet primé Arquitectonica, ce bâtiment offre un mélange unique de luxe et de fonctionnalité, y compris des équipements haut de gamme tels que des terrasses privées, un paseo couvert, un service de voiturier et un espace d'agrément sur le toit. Profitez d'un accès inégalé aux meilleurs restaurants et divertissements de la ville tout en profitant du prestige et de l'exclusivité de cet immeuble de bureaux unique en son genre.
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
12 186 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 523 m²
Stationnement
8 Extérieur places de stationnement
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
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